Revise Su Estado De Cuenta De Fovissste México

Si eres derechohabiente y deseas saber cómo es el nuevo Fovissste estado de cuenta, instrumento donde se puede ver todos los movimientos del crédito solicitado para la adquisición de la vivienda. Todo esto y más se puede saber en el siguiente artículo.

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Fovissste Estado de Cuenta  

La manera de solicitar el  Fovissste estado de cuenta es por medio de un enlace o por la dirección www.nvoedocta.fovissste.com.mx, donde se deben afiliar y solicitar una clave única de registro de población y el código del servicio.

Si necesita ampliar la información de cómo hacer una consulta con la clave única, se puede revisar la información que trae la orientación y conocer a detalle cómo se hace. De esta manera se podrá solicitar el estado de cuenta.

Para la inscripción en el nuevo formato los derechohanbientes en el nuevo Fovissste estado de cuenta el cual fue reestructurado, para que su manejo se hiciera más fácil, haciendo que esta información sea segura. En consecuencia, que algunos empleados siguen usando el viejo formato el cual dejó de utilizarse desde el 31 de agosto de 2017.

El usuario nada más requiere saber su CURP, la numeración del préstamo, un email que sea de uso frecuente, un teléfono y entrar a la página original y llenar la planilla paso a paso con toda la información que es requerida.

El fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de Trabajadores del Estado (Fovissste), es la institución pública que es responsable de dar préstamos para viviendas, a todos los empleados, jubilados, pensionados del área pública del estado.

Autorizando a los usuarios como trabajadores o familiares del Estado, regidos por situaciones condescendientes que hacen mejor su confort y garantía del patrimonio.

Fovissste estado de cuenta, entra en la formación de las labores y creación de una página original de la gobernación que se puede visitar usando la siguiente dirección: www.gob.mx./fovissste, por aquí se puede buscar datos que tienen que ver con préstamos hipotecarios, realizar gestiones, saber el saldo que se debe o informarse de la cuenta que tiene el derechohabiente en Fovissste.

Con la actualización que se realizó al programa para la atención de los usuarios, donde pueden afiliarse al nuevo estado de cuenta Fovissste, con la cual se puede realizar consultas del préstamo hipotecario al día, con esto la organización fortalece la manera de resguardar la información y todo el contenido del usuario. Lo que se puede encontrar en este lugar está:

  • El Reajuste del estado de cuenta de los préstamos hipotecarios Fovissste.
  • Petición del retorno de la cancelación del monto excedido, por motivo de los préstamos hipotecarios de la institución.
  • Petición de la finiquitación del préstamo por la rentabilidad de la terminación de las obligaciones.
  • Discapacidad irreversible o parálisis del titular.
  • Muerte del titular.

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 ¿Qué es el Estado de Cuenta?

Es un informe que concede la organización a los beneficiarios de los préstamos de hipotecas. En la información del documento se encuentra todos los datos que se deben saber sobre la condición del crédito, saber cómo revisar la tasa de intereses que corresponde al préstamo, el monto que queda por cancelar, el dinero que es retenido del sueldo, el monto descontado del seguro por perjuicios, y otras informaciones más.

La descripción del informe de la cuenta de la organización Fovissste se encuentra:

  • El monto de inicio.
  • El aval hipotecario.
  • Los cargos, en situaciones que sea necesaria.
  • Reajustes, cuando hay aumentos al monto de lo acordado:
    • Sueldo mínimo básico.
    • Sueldo mínimo administrativo o pesos.
  • Avance, si existen.

¿Cómo Hacer Consultas?

De esta manera, cuando se desea saber el saldo del préstamo Fovissste, es importante registrarse y crear un usuario que se llama “Clave Única de Registro de Población”, junto con la inclusión de un email que sea de uso frecuente y la numeración que corresponde al crédito.

Es así que se garantiza que todos los datos suministrados se encuentren resguardados, mientras mayor sea la seguridad al hacer la entrada en la información personal.

A través de esta vía el usuario puede saber sobre el Fovissste estado de cuenta. Además, los derechohabientes pueden hacer las siguientes funciones:

  • Imprimir el recibo de pago.
  • Hacer modificaciones en el estado de cuenta del préstamo de hipoteca.
  • Solicitar reembolso de abonos adicionales por motivo de créditos Fovissste.
  • Hacer petición del pago total de préstamo a favor del cese del compromiso, teniendo como motivo cualquiera de las situaciones siguientes:
    • Imposibilidad o discapacidad general o perenne del titular. Si se quiere saber más sobre el tema se puede consultar las cláusulas respectivas.
    • Muerte del titular del crédito. Si se quiere saber más sobre el tema se puede consultar las cláusulas respectivas.

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  • Examinar el resumen de la cuenta por el monto resumido por año del préstamo.

Requisitos para Hacer la Actualización

Para poner al día el resumen de la cuenta de la institución referente al préstamo de hipoteca, para realizarlo existen dos vías:

  • Por medio de internet,
  • Asistiendo personalmente a una agencia.

Para iniciar el proceso se tiene que cumplir con unos requisitos y papeles:

  • El carnet de identificación que se encuentre al día. Entre las identificaciones que son aceptadas se encuentran:
    • La tarjeta que se usa para las votaciones, del Instituto Electoral o el Instituto Federal Electoral.
    • El pasaporte.
    • Cédula profesional del titular.
  • Si el papeleo se realiza de manera personal se debe entregar un duplicado.

El documento público que le consignaron en el Registro Público de la Pertenecía, el original. También, se puede presentar el escrito registrado que avala la entrega del préstamo por la entidad Fovissste. Cuando la documentación es entregada personalmente, el titular debe llevar duplicado, requisito indispensable.

La planilla de cancelación del último pago del préstamo, se debe presentar el original y la copia.

Si el titular tiene en sus manos el original y la copia de los pagos que no están asentados en el Detalle de las Transacciones del préstamo o que sea necesario una comprobación:

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  • Los abonos realizados de sucursal o agencia.
  • Abonos efectuados a las entidades bancarias.
  • Pagos que se realizaron en las taquillas de Fovissste.
  • Los recibos de los pagos que se hicieron a la entidad bancaria realizada por agencias o sucursales, por la retención del abono del préstamo, se debe presentar el original y la copia. Es un requisito que se solicita cuando los montos a cancelar son superiores a cinco mil pesos mexicanos.

Importante: Cuando se presentan los documentos para hacer una actualización de Fovissste estado de cuenta, de manera digital se debe captar la imagen y configurarla:

  • Colocarla en un archivo .jpg.
  • Y que sea menor a 500kb.
  • Cualquiera de las dos maneras, es totalmente gratis.
  • Cuando se necesite actualizar el resumen de cuenta por internet se debe hacer ingreso en la siguiente dirección: https://sireb.fovissste.gob.mx/Tramites.view?tramite=3.
  • Cuando se quiere hacer de forma personal, el interesado puede visitar cualquier sucursal de Oficinas de las Delegaciones Estatales y Regionales del FOVISSSTE, en la sección del Departamento de Viviendas.

En los horarios que atienden al público, que es de lunes a viernes de 8:30 a.m. a 14:00.

 El Nuevo y el Antiguo, Fovissste Estado de Cuenta

La mayor parte de los usuarios de los créditos de Fovissste tienen el conocimiento de que existen dos tipos de resúmenes de cuenta. En el estado antiguo, no cuenta con una gran cantidad de ventajas, es por esta razón que se hizo modificaciones,  para que el nuevo formato cuente con beneficios para el cliente.

Es así que, los solicitantes de préstamos realicen sus gestiones para informarse sobre los movimientos de su cuenta con garantía y sin perder tiempo.

Fovissste realiza el análisis y sede los préstamos según los estados de cuenta destinados a las viviendas de los trabajadores del sector público. A través de estos atributos que tienen de la “Institución de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado”, pueden entrar y recibir el apoyo para conseguir un hogar justo para su familia.

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En gratitud a este programa, la institución otorga a los funcionarios distintas clases de préstamos, y en especial al personal que se encuentra pensionado, jubilado o los que están fuera del área pública. Todo depende de la situación, esto puede significar que tienen a la disposición distintos tipos de situaciones de préstamos:

  • Los Tradicionales.
  • Para los Pensionados.
  • Los que son Respaldados.
  • Para los que son Aliados Plus.
  • En Peso.

Si algún interesado necesita saber cuál esquema se adapta a su situación, este puede utilizar el instrumento que tiene la plataforma de Fovissste, que es un simulador de créditos.

El nuevo tipo de Fovissste Estado de cuenta tiene la opción de hacer consulta de los siguientes datos:

  • Los datos frecuentes como participante. Donde se encuentra integrado la siguiente información:
    • La Clave Única de Registro de la Población.
    • Situación de trabajo, siendo un empleado activo, que se encuentre en la parte externa del área pública para cuando realizó la solicitud del préstamo o si es pensionado.
    • La inscripción Federal del Contribuyente en la que el empleado se encuentre registrado.
    • Información del lugar donde se encuentra su residencia.
  • Toda la información del préstamo. Los datos que se encuentran visualizados en los siguiente:
    • La fecha en la que fue concedido el préstamo.
    • La línea de préstamo, donde se observa el tipo de préstamo que fue otorgado, sea este un financiamiento para hacer una compra, para realizar una construcción de una casa o un préstamo que es otorgado por una entidad bancaria.
  • Fecha y la firma del documento de la vivienda. Toda esta información debe estar legalizada por una notaría pública.
  • La situación del financiamiento. En la cual demuestre si se encuentra finiquitado, pagado o se encuentre en vigencia.
  • La metodología estipulada y que luego es utilizada para hacer los abonos del crédito. Puede tener dos maneras:
    • Una es estar basada en el salario mínimo usual.
    • El salario mínimo administrativo.
  • El valor del préstamo por año. Se debe consultar según las tasas referenciales de los intereses anuales y la tasa de intereses por mora, cuando el abono se haga en fechas pasadas a la estipuladas para su cancelación.

Además, en el resumen de la cuenta se encontrarán los siguientes campos:

  • El monto con el cual se iniciaría el préstamo.
  • Todo el registro de la garantía de la hipoteca.
  • Los cargos específicos.
  • Los ajustes del resumen que se han abonado, como también el aumento del monto que se deben cancelar.
  • Los aportes que se han hecho.

Nota:  Como referencia se debe tomar en cuenta que todas las reformas que se le han hecho al viejo resumen de cuenta se empezaron a aplicar desde el 31 de agosto de 2017.

Es por esto, que a partir de ese instante quién se beneficia del préstamo requiere de la información antes mencionada para ingresar a informarse de Fovissste estado de cuenta, y así continuar completando la información que es requerida.

Clases de Créditos que Ofrece Fovissste

El “Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado” (Fovissste), es un organismo que tiene como misión proporcionar préstamos de hipotecas a los trabajadores del área pública.

Es importante mostrar las particularidades que destacan en los diferentes estilos de préstamos:

Crédito Tradicional

La solicitud de un crédito del tipo tradicional antiguamente solo se podía hacer por medio de un sorteo. Pero todo esto cambió, en la actualidad con los nuevos estatutos de la institución, cualquiera puede hacer la solicitud sin ser empleado base, de confianza o eventual.

Este tipo de crédito está destinado para dar apoyo a la adquisición de una vivienda, sin importar que sea nueva, usada o que sea para hacer una construcción en un terreno propio. Además, es posible adquirir el inmueble, repararla, hacer algunas ampliaciones también realizar el pago de otras deudas de hipotecas.

Para la solicitud del préstamo tradicional es importante que el solicitante haya hecho aportes en la Subcuenta dedicada para viviendas que pertenece a la “Comisión Nacional del Sistema de Ahorro para el Retiro“, por lo menos por un tiempo de año y medio.

  • La cantidad tope que permiten prestar depende por el tiempo que se encuentre laborando, el sueldo mensual.
  • Lo máximo que prestan es la cantidad de 982,346 pesos mexicanos.
  • Otorgan al beneficiario un seguro de vida, daños y de prórroga por un año cuando este pierde en empleo.
  • También hay un seguro por la vivienda, en el caso de que este nueva:
    • Con diez años de construcción.
    • Cinco años de impermeabilización.
  • Un año y medio de mantenimiento en las instalaciones eléctricas, agua y de gas.
  • Los abonos mensuales serán calculados al (30%) del sueldo base de la quincena.
  • El plazo límite para cancelar el crédito hipotecario es de treinta años.
  • Con un porcentaje de interés que va desde cuatro a seis.

Crédito Otorgado con Subsidio

Es un tipo de préstamo que se le otorga a empleados de recursos económicos limitados, que necesitan tener una vivienda propia. El préstamo es tradicional, los solicitantes también al tener el beneficio del préstamo cuentan con la ayuda económica de la “Comisión Nacional de Vivienda” (CONAVI) el cual es gratis.

  • Es un crédito que se le otorga a las personas que tienen un sueldo personal semejante o que sea menos que 9,179.58 pesos mexicanos (4 UMA), y la solicitud sea la primera que realizan en Fovissste y que no tengan cuenta con algún subsidio que sea recibido por el gobierno federal.
  • No es necesario entrar en una lotería para poder obtenerlo.
  • La suma límite que otorgan es de 525,416.43 pesos (222.95 UMA) sumándole la cantidad recibida por la subcuenta de vivienda.

  • Cobertura. No importa si el inmueble es nuevo o es usado.
  • El interés que aplican es de (4% a 5,5 %).
  • El préstamo es tomado en cuenta de manera personal, no es un crédito que incluye al cónyuge.
  • Cuenta con una garantía de deterioros de la vivienda.
  • También hay garantía de una remuneración por fallecimiento del titular del préstamo.
  • Es necesario que con anterioridad cuente con ahorros de 11,474.48 pesos, (5 UMA).
  • Con respecto a los pensionados que se encuentren entre los sesenta y setenta y cuatro años, pueden solicitar el préstamo de subsidio.
  • La vivienda que será comprada debe estar en un rango de puntuación aceptable en cuanto al sitio donde se encuentra y la sustentabilidad del lugar que es establecido por el CONAVI.

Créditos para Pensionados

Es un préstamo que se le otorga a todas las personas que necesiten obtener una vivienda, y que ya pasaron a la etapa de jubilación o de pensión. Fovissste le ofrece la opción de adquirir un inmueble, si cumplen con los requisitos exigidos para estos casos, como:

  • La cantidad de dinero que reciben depende del monto que reciben en la pensión.
  • La edad estipulada para la solicitud del préstamo va de cuarenta y siete años a setenta y cuatro años.
  • La cobertura. El inmueble puede ser usado o nuevo.
  • El monto de las mensualidades de amortización es unos (20%) de lo que recibe en la pensión.
  • El tiempo estipulado para pagar el préstamo es de veinte años.
  • Los intereses van de (4% a 6%)
  • Cuentan con un seguro de vida y si se presenta algún daño.

Crédito Conyugal

Es el tipo de préstamo de hipoteca que se le da al matrimonio cuando uno de los cónyuges se encuentra aportando dinero en Infonavit, este beneficio es sumado al préstamo que será otorgado por Fovissste para obtener el inmueble.

  • Cobertura. La vivienda puede ser usada o nueva.
  • El interés que se será considerado es de (4% a 6%).
  • El tiempo estimado para terminar de cancelar el préstamo es de treinta años.
  • Solo es considerada para el primer pedido de préstamo Fovissste.
  • El total de los saldos da el 100%.
  • La primera cuota será el monto del 100% de la Subcuenta de Vivienda. Los siguientes aportes se abonarán al préstamo.

Crédito Respaldo

Este tipo de préstamo es también para empleados del sector público, donde pueden solicitar el financiamiento de hipoteca en un banco de la nación y hacer un enlace con el monto de la Subcuenta de Vivienda.

  • No tiene límite máximo de préstamo para la compra del inmueble.
  • El monto de la Subcuenta de Vivienda es depositado por Fovissste.
  • La entidad bancaria se encarga de proveer el préstamo de hipoteca.
  • La cobertura. El inmueble puede ser usado o nuevo.
  • El tiempo estimado para hacer el pago total de la deuda es de veinticinco años.
  • Se considera la solicitud de manera matrimonial.
  • Solo se puede utilizar para ser usado, por la primera solicitud de préstamo Fovissste.
  • Tiene propuesta de seguros de banco.

Crédito Aliados Plus

De la misma manera que Infonavit, Fovissste beneficia a los derechohabientes la oportunidad de tener un préstamo con mayor amplitud y con el respaldo de una entidad bancaria.

Para los trabajadores que tienen un ingreso que supere al salario básico y tengan entrada de dinero adicional pueden anexar el préstamo Fovissste con un crédito de una entidad bancaria que cuente con una tasa estable para hacer la adquisición del inmueble.

  • El préstamo es asignado en conjunto con la financiación de un banco.
  • La cantidad se incorpora al Crédito Fovissste y la Subcuenta de Vivienda además del Crédito hecho por la entidad bancaria.
  • Cobertura. Se puede hacer una compra de un inmueble usado o nuevo.
  • Se puede hacer la solicitud en conjunto con el cónyuge.
  • El tiempo para cancelar el pago del préstamo es de veinticinco años.
  • Solamente se puede hacer en una primera solicitud para el crédito Fovissste.
  • Otorga un seguro de vida y también por perjuicios.
  • Si por algún motivo el derechohabiente queda sin empleo, se le da una prórroga.
  • La primera cuota cubrirá el 100 por ciento del saldo de la Subcuenta de Vivienda. Los siguientes montos servirán para abonar al préstamo.
  • El monto de la quincena tiene un rango desde el cinco por ciento del salario base de cotización.

Crédito en Pesos

El crédito es dado con el financiamiento del Fondo de la Vivienda y el banco certificado. La cantidad de dinero prestado es el total que resulta del crédito de Fovissste y el banco.

  • La cobertura. Se puede hacer la compra del inmueble usado o nuevo.
  • Las amortizaciones del préstamo no son variables y se debe cancelar en moneda mexicana.
  • Los intereses son fijos similares al “Costo Anual Total” (CAT).
  • Todas estas consideraciones se tomarán para la primera solicitud de préstamo Fovissste.
  • La edad del solicitante y la del plazo no pueden ser mayor que setenta y cinco años.
  • Da un seguro de vida y por daños ocasionados.
  • Si por algún motivo se queda sin empleo puede ser considerado con una prórroga.
  • El tiempo estipulado para cancelar el préstamo es de veinticinco años.
  • La cantidad de dinero que es otorgado por Fovissste es similar al monto que es dado por la Subcuenta de Vivienda del solicitante.

Con todo lo dicho, se espera que sirva para hacer la solicitud de un préstamo Fovissste y hacer seguimiento de todo el movimiento a través de Fovissste estado de cuenta.

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