El Predial a la ciutat de Mèxic, és tota mena de fiscalització per part de les autoritats de cada municipi, el qual té com a objectiu recopilar impostos per part dels habitatges que es troben a tot el territori mexicà. Per això, és que en aquest post us parlarem sobre el «Pagament Predial CDMX«, perquè així aprengui com cancel·lar-ho, entre altres punts d'interès.
Pagament Predial CDMX
És molt important que cada mexicà estigui al corrent amb el pagament dels deutes, els impostos i les multes. Per això, és que dia a dia hi ha noves i més avançades modalitats de pagament, perquè d'aquesta manera, se'ls pugui facilitar als ciutadans cancel·lar aquests impostos sense la necessitat d'acostar-se a una institució financera i/o bancària.
Si vostè està interessat/da en aprendre com s'ha de realitzar el pagament dels impostos Predial, a continuació us aclarirem cadascun dels vostres dubtes, com també, us explicarem pas a pas com realitzar aquest tràmit de forma ràpida, senzilla i reeixida .
Com pagar el Predial CDMX?
Per poder pagar el Predial en CDMX, cal que prengueu en compte cadascun dels paràmetres que us portem a continuació, ja que d'aquesta manera podreu realitzar els vostres pagaments amb èxit i evitareu tenir algun tipus d'inconvenient per acumular el deute d'aquests impostos.
Continueu llegint el nostre bloc, per aclarir els seus dubtes.
Com fer el pagament dels impostos?
Cadascun dels pagaments del Predial en CDMX, es realitzen de forma directa pel sistema en línia que ofereix el portal oficial del SAF (Secretaria d'Administració i Finances). Els passos necessaris que heu de seguir per realitzar aquesta operació són els següents:
- El primer pas que ha de fer, és ingressar a la plataforma web de «Secretaria d'Administració i Finances», ho pot fer directament ací.
- Després, us heu d'adreçar a l'opció de «Realitzar pagaments i tràmits en línia», aquesta opció la veureu a la part inferior de la pàgina web. Allí has de fer clic a «Predial». Immediatament, s'obrirà una nova pestanya, entra per aquest enllaç.
- Quan hagi realitzat el pas anterior o hagis entrat a través de l'enllaç proporcionat, haurà de subministrar una sèrie de dades i informació personal que el sistema sol·licita. Aquesta informació és: Número de compte Predial, períodes vençuts i vigents, forma de pagament, entre d'altres.
- Després que heu proporcionat la informació necessària, heu de confirmar el requadre de «No sóc robot» per poder continuar i validar el procés de pagament.
App Oficial de la Tresoreria
Si no té o no té ús d'un ordinador, podeu fer el tràmit a través d'un telèfon mòbil intel·ligent, ja que el govern de Mèxic, va implementar una aplicació mòbil per la qual es pot realitzar el pagament d'aquest tipus d'impostos. Per això, només cal descarregar l'App mòbil i pot fer-ho pel Google Play Store o també, pot fer-ho per ací.
Cancel·lar els impostos del Predial, és un dels requisits obligatoris que té cada ciutadà mexicà de forma anual.
A mesura que tot va evolucionant i modernitzant al món, els sistemes de pagament de les institucions governamentals, com també el de les seus bancàries, s'estan realitzant de forma en línia, ja sigui a través d'un ordinador o per un telèfon intel·ligent.
Impost Predial CDMX
Hi ha tres tipus d'impostos a la ciutat de Mèxic, aquests són els següents:
- Habitacionals.
- No habitacionals.
- Sense construcció.
Com puc consultar el meu impost?
Per poder realitzar la consulta dels vostres impostos o càrrecs, podeu entrar en aquest enllaç. D'aquesta manera, podreu realitzar aquesta consulta, a més també podreu prosseguir a la cancel·lació del mateix si així ho desitgeu.
Com puc treure la meva butlleta d'impost?
La butlleta Predial de la ciutat de Mèxic, és aquell impost que va dirigit als immobles o alhora, a la propietat d'algun individu, sigui propietari del mateix o no. Aquest també pot anar per a una oficina, casa i/o habitatge, local comercial o alguna edificació.
Aquest s'ha de pagar de forma anual, al sistema virtual podrà trobar diferents alternatives per fer els pagaments, tot això dependrà de les seves facilitats. Tingueu en compte que no cal que aquests impostos els cancel·li completament en un any, ja que aquests pagaments els pot arribar a fer en diferents quotes bimestrals.
Els passos per realitzar la consulta de la teva butlleta Predial a la ciutat de Mèxic són:
- Entrar En aquest enllaç.
- Continua fent clic a «Impost Predial».
- Allà heu d'introduir el vostre compte Predial i confirmar que no és un robot.
- Després, haurà d'emplenar una sèrie de requadres amb certa informació i dades personals, i llest.
- D'aquesta manera, podreu consultar la vostra butlleta, com també cancel·lar els vostres impostos.
Com descarregar la butlleta?
Per poder realitzar la descàrrega de la vostra butlleta Predial, només heu de seguir els passos esmentats anteriorment i després, haureu de fer clic a “Obtenir format”, d'aquesta manera començarà amb la descàrrega d'aquest document, el mateix es guardarà a la carpeta de «Documents» al vostre ordinador com un arxiu en format PDF, aquest tipus de format us permet poder obrir i visualitzar el vostre document des del ordinador o cel·lular que desitgi.
També, podeu imprimir-lo, només cal que obriu el document i seleccioneu la icona que veureu a la part superior dreta en forma d'una impressora i llest.
Avantatges Boleta Electrònica
Hi ha molts avantatges i beneficis sobre tenir la seva butlleta electrònica, ja que aquesta li permetrà realitzar diferents operacions. Aquests avantatges són els següents:
- Podrà estalviar paper i així ajudarà a evitar la tala d'arbres.
- Podeu realitzar el tràmit de la consulta de la vostra butlleta electrònica des de qualsevol lloc, a l'hora i moment que vulgueu.
- Podeu consultar-lo des de qualsevol dispositiu, sigui un ordinador o un telèfon mòbil.
Preguntes Freqüents
Conegueu A continuació les preguntes que solen freqüentar en els ciutadans mexicans.
Què és Predial?
És aquella fiscalització per part de les autoritats municipals de Mèxic, el qual té com a finalitat, el poder recaptar impostos i fons per part dels habitatges de cada individu que resideix al territori mexicà.
Per què es deu pagar?
En totes les lleis mexicanes, s'ha establert la cancel·lació del Predial, ja que com s'ha esmentat anteriorment, la seva finalitat és poder recaptar fons i impostos per part dels posseïdors de certs immobles, herència, finques, terres, entre d'altres, amb el objectiu de contribuir al país ia l'estat de manera anual per ajudar amb el desenvolupament econòmic. Per aquest motiu, és important fer el pagat del Predial en CDMX.
¿Com calcular el que he de pagar als impostos?
Si vostè té algun dubte pel que fa a la quantitat que ha de pagar en els seus impostos, aleshores podeu dirigir-vos de forma directa al portal web esmentat a l'inici d'aquest post i dirigir-vos a la pestanya de «Coneixeu el vostre impost». una explicació summament detallada de com podeu calcular el vostre deute d'impostos a Predial.
Quins impostos he de pagar en adquirir un immoble?
Quan arriba a vendre oa comprar algun immoble, ja sigui una casa, local o qualsevol altre, és molt comú que se'ns oblidi incloure al pressupost els impostos que hem de cancel·lar, però és una cosa summament important i obligatòria mantenir-se al dia amb aquests pagaments .
Sense importar quin sigui el tipus d'immoble que venguis o compris, ha de mantenir en ordre el pagament dels impostos tributaris esmentats, ja que així podrà estar totalment lliure de qualsevol problema legal.
Al moment de fer una compra o una venda, sempre hi haurà dos actes, aquest és el d'una persona que es desprèn del seu immobiliari o bé i d'altra banda, aquesta altra persona que és qui adquireix bé. Per aquesta raó, cada individu ha de cancel·lar i cobrir completament el pagament dels seus impostos tributaris, ja que qui compra el bé ha de pagar l'impost sobre adquisició d'immobles o també conegut com a ISAI o com a impost de trasllat de domini.
Com afecta els impostos al moment de fer una compravenda?
El pagament dels impostos tant al moment de comprar i/o vendre un bé, ha d'estar proporcionat amb el valor de la suma equivalent a la venda que s'està realitzant, aquesta suma ha d'anar determinada en una acta, la qual formalitzarà un notariat, ja que així es podrà culminar l'acte de la compravenda de forma legal i sense ocasionar cap tipus de problema.
A més el notariat té com a obligació mantenir i retenir aquest pagament dimpost tributari, fins que es culmini la negociació de limmoble.
Com podem saber, les funcions principals que té un notari és estar encarregat en tota l'elaboració i l'escriptura del document en tràmit d'aquest bé, com estar al corrent que cadascuna de les normes i lleis que comporta aquesta compravenda es compleixin al peu de la lletra. Alhora, tenir sota la seva cura i responsabilitat dels testaments elaborats pels interessats.
Quins són els tipus d'impostos que hi ha a la Ciutat de Mèxic?
Els impostos que cal cancel·lar a la Ciutat de Mèxic són els següents:
- Adquisició d'immobles, el qual té una suma fixa depenent del bé a adquirir de $207.92.
- Impost Predial.
- Espectacles públics.
- Loteries, rifes, sorteigs i concursos.
- Nòmines.
- Tendència o per ús de vehicles.
- Prestació de serveis per allotjament.
Novament, és important recalcar que no s'ha d'acumular el pagament d'aquests impostos tributaris perquè així pugui evitar qualsevol tipus de problema i/o inconvenient legal a llarg termini.
Com és la assignació de compte?
L'assignació de compte és de forma global, podeu crear-lo a través d'aquest enllaç, ja que allà podrà trobar un requadre amb cadascun dels requisits necessaris perquè li puguin assignar un compte de impostos Predial en CDMX.
Per la situació país en vista sanitària, i el cas del virus present conegut científicament per Covid-19, el govern mexicà ha difós un missatge, el qual va en relació amb la realització dels diferents tràmits i processos que es poden realitzar a la plataforma oficial de la «Secretaria d'Administració i Finances», com ho són el pagat del Predial en CDMX.
El missatge és el següent: «Avís amb base als acords publicats a la gaseta oficial de la ciutat de Mèxic el 29 de març de 2020 s'informa el següent: Per raons de salut pública se suspenen els termes i terminis per a la pràctica d'actuacions i diligències en els procediments administratius que es desenvolupen davant de les dependències, òrgans desconcentrats, alcaldies i entitats de l'Administració Pública de la Ciutat de Mèxic. Com a conseqüència, i per a efectes legals i/o administratius en el còmput dels termes no s'hauran de comptar com a hàbils els dies referits entre el 1r de juny al 09 d'agost de 2020. Així mateix, s'arriba a un acord pels indicadors epidemiològics, per a que els tràmits i els serveis puguin fer-se de manera digital».
Si ha estat del seu total interès el nostre article referent al Pagament Predial CDMX, us recomanem llegir els articles següents: