V tomto článku najdete všechny potřebné informace k provedení a zástavní smlouva. Počínaje tím, co tento právní nástroj znamená, typy dohod, které existují, a formality, které je třeba splnit pro účely této dohody. Kromě toho zde najdete i protokoly dodržované v rámci běžné komerční zástavní smlouvy a nakonec zde najdete i ukázku tohoto dokumentu, kterou si můžete stáhnout ve formátu word.
zástavní smlouva
El zástavní smlouva Ekvádor Jde o právní nástroj nebo smlouvu, ve které dodáváte nemovitost jako zástavu závazku. Jinými slovy, pokud jste součástí tohoto typu smlouvy a dáte své auto do zástavy, musí být druhé straně dodáno jako předmět, který představuje splnění závazku.
Tento vůz nebo záruka však zůstávají vaše a jiná fyzická nebo právnická osoba ve smlouvě nebude mít právo jej prodat nebo vyměnit, dokud bude ve vašem vlastnictví. Prodat a získat peníze z transakce pro sebe můžete pouze tehdy, když nedodržíte závazek stanovený ve smlouvě.
V tomto článku najdete praktického a jednoduchého průvodce vším, co tvoří a zástavní smlouva v zemi a charakteristiky, které musí váš dokument splňovat, aby mohl být považován za shodu tohoto stylu.
Kromě toho, aby byly informace o smlouvě jasnější, a příklad zástavní smlouvy které si můžete stáhnout a přizpůsobit svým potřebám.
Třídy oděvů
Ačkoli všechny zachovávají stejný princip, existuje několik typů zástavních smluv, které musíte vzít v úvahu při vytváření jedné z nich. To vám pomůže vědět, co můžete očekávat v souvislosti s dohodnutou dohodou a jaké jsou možné důsledky v případě nedodržení.
Níže jsou uvedeny typy oděvů, které mohou existovat v Ekvádoru:
- Obyčejná reklama. Jedná se o nejrozšířenější typ a zjednodušeně jde o ten, kterým dlužník nebo třetí osoba v jeho zastoupení předá nemovitost druhé straně jako ochranu nebo ujištění, že dlužník dodrží určitou obchodní operaci.
- Speciální obchod. V tomto případě je smlouva uzavřena pouze ve prospěch registrovaného obchodníka a na zboží, které prodává, bude zaplaceno poskytnutím úvěru kupujícímu. Smlouvou tohoto typu například dodáte své auto majiteli řeznictví a on vám výměnou poskytne kredit na vaše produkty. V tomto smyslu nebude mít věřitel právo prodat váš vůz, pokud dodržíte kreditní platbu.
- Zemědělské a průmyslové. V posledně jmenovaném předáte věřiteli jedno nebo více zákonem stanovených aktiv jako zajištění nebo podporu při získání úvěru pro zemědělské nebo průmyslové účely.
Nejčastěji používanou formou je však běžná obchodní zástava, takže její principy a vlastnosti budou podrobně popsány v této části.
Protokoly o řádné obchodní zástavě
Uzavření takové smlouvy vyžaduje jistou dávku obřadu, takže uzavření dohod a podání ruky nestačí. Jinými slovy, kromě této první fáze, která je jistě nezbytná, musíte vy i druhá strana nechat závazky na papíře. V opačném případě nebude vaše smlouva platná před zákonem ani před jakoukoli třetí stranou.
Prvním krokem je proto připravit dokument, který podrobně vysvětlí dohody a opatření, která mají být v rámci zástavní smlouva. Mějte také na paměti, že tento typ smlouvy obecně zahrnuje obchodní nebo komerční aktivity, jak bylo uvedeno v předchozí části.
Způsoby, jak formalizovat zástavní smlouvu
Před vysvětlením různých způsobů, jak to udělat, je nutné objasnit, že smlouva je formální při dodání oděvu. Proto se může lišit v závislosti na vlastnostech věci, která bude dodána jako záruka závazku. Pokud chcete například za svůj úvěr zanechat dům jako zástavu, jen těžko doručíte nemovitost ve vašich rukou věřiteli. To však není případ, kdy je oděvem auto nebo šperk.
V tomto smyslu existují tři způsoby složení zástavy, a to ty, které jsou uvedeny níže:
- Nositelské tituly.
- Dokumenty na objednávku.
- Názvy jmen.
Kdy je věřitel v držení zástavy?
Obvykle se domníváme, že věřitel je držitelem záruky, když je věc nebo majetek v jeho vkladech nebo v vkladech jeho zprostředkovatelů. Kromě toho ji můžeme také považovat za vaši, když je zástava na celnici, ve veřejných skladech nebo v soukromých skladech, které má věřitel k dispozici.
V případě, že věc danou do zástavy nelze převést, váží to v moci věřitele, když má k dispozici doklady, které přiznávají práva k nemovitosti.
Konečně, pokud se zástava převádí, můžeme ji převzít od druhé strany, pokud má věřitel doklady, které za ni odpovídají.
Věřitel v rámci zástavní smlouvy
Možná se divíte, proč mluvíme pouze o věřiteli, abychom definovali povinnosti a práva? Odpověď zní, že zástavní smlouva se vyznačuje tím, že je jednostranná. Jinými slovy, odráží pouze závazek věřitele postarat se o záruku a vrátit ji, pokud budou dodržována ustanovení smlouvy. Mnohokrát však tento právní nástroj proměníme v nedokonalou dvoustrannou smlouvu, která vytváří odpovědnost v obou směrech.
Přesto v této části budeme hovořit o závazcích a právech, které věřitel při přijetí tohoto typu smluv nabývá, neboť je to on, kdo má původně velkou odpovědnost.
Povinnost
Hlavní a jedinou povinností, kterou věřitel touto smlouvou získává, je ponechat si zastavenou věc, aby ji při splnění ustanovení smlouvy dlužníkem vrátil v optimálním stavu. Tato obecná odpovědnost však může vést k mnohem konkrétnější odpovědnosti, která je stanovena v právním dokumentu.
clo
V tomto případě existuje několik práv, která jsou věřiteli přiznána v závislosti na situacích, které nastanou během smluvního období. Hlavní pravomoci, které má v rámci dohody, jsou uvedeny níže:
- Právo zadržet zastavenou věc, dokud nebude splněno zaplacení úvěru poskytnutého ve prospěch.
- Předem ukončit úvěrovou lhůtu za předpokladu, že zástava ztratila svou obchodní hodnotu.
Vydání dokumentu
V této části bereme v úvahu explicitní charakteristiky, které a zástavní smlouva aby byla platná. Počínaje počtem kopií, které musí být vyrobeny, v takovém případě se bude jednat o množství 2 dokumentů. Jeden z nich zůstává v dispozici věřitele a druhý musí zůstat v péči dlužníka.
V tomto smyslu musí dokument obsahovat následující informace:
- Podmínky půjčky.
- množství půjčených peněz
- Zájem (pokud existuje)
- Termín k zaplacení.
- Název a charakteristika zastavené věci.
Příklad zástavní smlouvy
Nakonec v této sekci najdete a příklad zástavní smlouvy, který vám poslouží jako návod k sestavení vlastního právního dokumentu. Navíc si budete moci stáhnout celý soubor ve formátu word, abyste si usnadnili psaní konkrétní smlouvy.
Následující odkaz vám umožní stáhnout níže zobrazený dokument: Zástavní smlouva-1
ZÁSTAVNÍ SMLOUVA
Ve (městě), dne ………… dne (měsíc)………………. roku)…
Spolu
Na jedné straně jako Dlužník:
(Uveďte jméno osoby jako dlužníka) ………………………, plnoletý, s občanským průkazem. nº………, a se sídlem ………………, call……………., nº…., Cantón. …………
Na druhou stranu jako Věřitel:
(Uveďte jméno osoby jako věřitele) ………………………, plnoletý, s číslem občanského průkazu …………… a bydlištěm ………………, ulice………… …. , č.………., Kanton……….
Obě smluvní strany si vzájemně uznávají právní způsobilost k tomuto úkonu a zasahují svým jménem a právem.
ODHALIT
I.- Že se obě strany dohodly na formalizaci Zástavní smlouvy, kde se Dlužník zavazuje předat Věřiteli své vlastní aktivum, aby jej mohl chránit se všemi zárukami dobré praxe.
II.- Předmět této smlouvy, který musí být chráněn, je:
(Musíte podrobně popsat nemovitost, která se převádí jako zástava: Předmět, vozidlo, nádoba, dům, šperky, elektrospotřebiče, zavazadla, prostory, půda, garáž, výstavní předmět (Mějte na paměti, že se může jednat pouze o věci movité) .
III.- Majetek, který má být střežen, je majetkem Dlužníka, aniž by existovala třetí osoba s právy nebo oprávněními vlastnit nebo užívat předměty této smlouvy.
Poté, co uvedli výše uvedené, souhlasí s tím, že uzavřou tuto zástavní smlouvu ze dne (uveďte název objektu (objektů) definovaných výše) v souladu s následujícím:
STANOVENÍ
PRVNÍ.- Dlužník předá Věřiteli (místo název převáděného podle předchozího popisu: Dům, Vozidlo, předmět atd.) svůj majetek jako zástavu.
Dlužník si vyhrazuje vlastnictví zapůjčené věci.
Hodnota postoupeného aktiva nebo aktiv je ( _ _ _ _ _ _ $) a dluh čekající na dokončení dlužníkem je ( _ _ _ _ _ _ $)
DRUHÁ.- Zástavní právo začíná dnem jeho dodání při podpisu této smlouvy nebo dnem určeným. Tedy den (–/–/—-) v místě (uveďte adresu a čas) a končí okamžikem, kdy Dlužník uhradí dluh.
Pokud to není způsobeno právními problémy nebo dluhopisy jiných úvěrů, jedná se o zástavu záruk a její přijetí bude uchováno, dokud nebude splacen nevyřízený dluh.
Na konci této smlouvy se věřitel zavazuje vrátit majetek, který je předmětem této smlouvy. Kromě toho musí být ve stejném stavu, v jakém bylo přijato, a musí být provedeno do 5 dnů od konce dluhu stejným způsobem, jakým bylo přijato.
TŘETÍ.- Věřitel se ujme věci v dobré víře a do úschovy přijatého zboží.
Okamžikem doručení je věřitel rovněž nucen reagovat i v nahodilém případě za škody způsobené na dodaném zboží třetími osobami. Kromě toho budete muset na konci zástavy vrátit majetek a zbývající závazky Věřitelů v souladu se zákonnými ustanoveními.
Zboží nebo zboží zastavené v této smlouvě musí zůstat v (uveďte úplnou adresu webu).
Věřitel nesmí změnit umístění aktiv bez předchozího výslovného oznámení Dlužníkovi a bez písemného souhlasu Dlužníka, ledaže by to bylo na příkaz Úřadu.
Věřitel vyjadřuje, že zná aktuální stav zboží, které bude dodáno.
(Kompletní dokument je v souboru ke stažení)
Neodcházejte, aniž byste si nejprve přečetli následující články:
Sepište Smlouvu o určité dílo v Ekvádoru
Obec Cuenca Ekvádor: Proveďte konzultace ohledně daně z nemovitosti