I denne artikel finder du al den nødvendige information til at udføre en pantekontrakt. Startende med, hvad dette juridiske værktøj betyder, hvilke typer aftaler der eksisterer og de formaliteter, der skal opfyldes i forbindelse med denne aftale. Derudover finder du også protokollerne fulgt inden for en almindelig erhvervspantkontrakt og endelig finder du et eksempel på dette dokument, som du kan downloade i word-format.
pantekontrakt
El pantekontrakt Ecuador Det er et juridisk værktøj eller en aftale, hvor du leverer fast ejendom som sikkerhed for en forpligtelse. Med andre ord, hvis du er en del af denne type kontrakt og stiller din bil som sikkerhed, skal den afleveres til den anden part som et objekt, der repræsenterer opfyldelsen af forpligtelsen.
Denne bil eller garantien forbliver dog din, og den anden fysiske eller juridiske person i kontrakten vil ikke have nogen ret til at sælge eller bytte den, mens den er i din besiddelse. Du kan kun sælge det og få pengene fra handlen til dig selv, når du ikke overholder den forpligtelse, der er fastsat i kontrakten.
I denne artikel finder du en praktisk og enkel guide til alt, hvad der udgør en pantekontrakt i landet og de karakteristika, som dit dokument skal følge for at blive betragtet som en aftale i denne stil.
For at gøre oplysningerne om aftalen klarere skal der desuden a eksempel på pantekontrakt som du kan downloade og tilpasse til dine behov.
Beklædningskurser
Selvom de alle holder samme princip, er der flere typer af pantekontrakter, som du skal tage højde for, når du indgår i en. Dette vil hjælpe dig med at vide, hvad du kan forvente af den aftalte aftale, og hvad de mulige konsekvenser er i tilfælde af manglende overholdelse.
Nedenfor er de typer beklædningsgenstande, der kan eksistere i Ecuador:
- Almindelig reklame. Dette er den mest almindelige type og er simpelthen den, hvorved skyldneren eller en tredjemand på dennes vegne leverer fast ejendom til den anden part som beskyttelse eller forsikring om, at skyldneren vil overholde en bestemt kommerciel transaktion.
- Handel special. I dette tilfælde er kontrakten kun etableret til fordel for en registreret købmand og på de varer, som han sælger, der skal betales ved at give kredit til køberen. For eksempel leverer du gennem en aftale af denne type din bil til ejeren af slagterbutikken, og til gengæld giver han en kredit for dine produkter. I den forstand vil kreditor ikke have ret til at sælge din bil, så længe du overholder kreditbetalingen.
- Landbrug og industri. I sidstnævnte afleverer du til kreditor et eller flere aktiver, der er fastsat ved lov, som sikkerhed eller støtte for at opnå en kredit til landbrugs- eller industriformål.
Den mest anvendte form er dog det almindelige kommercielle pant, så dets principper og karakteristika vil blive beskrevet detaljeret i afsnittet.
Protokoller til det almindelige kommercielle løfte
At indgå en sådan kontrakt kræver en vis grad af ceremoni, så det er ikke nok at etablere aftaler og give hånd. Med andre ord, udover denne første fase, som bestemt er nødvendig, skal både du og modparten lade forpligtelserne stå på papiret. Ellers vil din aftale ikke være gyldig over for loven eller nogen tredjepart.
Derfor er det første skridt at udarbejde et dokument, der i detaljer forklarer de aftaler og handlinger, der skal tages i henhold til pantekontrakt. Husk også, at denne type aftale generelt omfatter kommercielle eller kommercielle aktiviteter, som det blev anført i det foregående afsnit.
Måder at formalisere pantekontrakten
Før du forklarer de forskellige måder at gøre det på, er det nødvendigt at præcisere, at kontrakten er formel, når beklædningsgenstanden leveres. Derfor kan dette variere afhængigt af egenskaberne ved den ting, der skal leveres som garanti for forpligtelsen. Hvis du for eksempel ønsker at forlade et hus som sikkerhed for din kredit, vil det være svært for dig at levere ejendommen i dine hænder til kreditor. Dette er dog ikke tilfældet, når tøjet er en bil eller et smykke.
I denne forstand er der tre måder at udgøre pantet på, nemlig som er vist nedenfor:
- Bærertitler.
- Dokumenter til bestilling.
- Navn titler.
Hvornår er kreditor i besiddelse af pantet?
Normalt vurderer vi, at kreditor er i besiddelse af garantien, når tingen eller ejendommen er i hans eller hans mellemmænds depositum. Derudover kan vi også overveje det i din besiddelse, når pantet er i tolden, på offentlige oplag eller i private oplag, der er til rådighed for kreditor.
Men i tilfælde af at den ting, der stilles som sikkerhed, ikke kan overdrages, afvejes det i kreditors magt, når denne har de dokumenter, der giver rettigheder til ejendommen.
Endelig, hvis pantet overdrages, kan vi tage det fra den anden part, så længe kreditor har de papirer, der beviser ansvaret for det.
Kreditor inden for pantsætningsaftalen
Du kan undre dig over, hvorfor vi kun taler om kreditor for at definere forpligtelse og rettigheder? Svaret er, at pantekontrakten er karakteriseret ved at være ensidig. Det afspejler med andre ord kun kreditors forpligtelse til at varetage og tilbagelevere garantien, så længe aftalens vedtægter overholdes. Men mange gange gør vi dette juridiske værktøj til en ufuldkommen bilateral kontrakt for at skabe ansvar i begge retninger.
Alligevel vil vi i dette afsnit tale om de forpligtelser og rettigheder, som kreditor opnår ved at acceptere denne type aftaler, da det er ham, der oprindeligt har det tungtvejende ansvar.
forpligtelse
Den vigtigste og eneste forpligtelse, som kreditor opnår gennem denne kontrakt, er at beholde den pantsatte ting, for at returnere den i optimal stand, når kontraktens vedtægter er opfyldt af skyldneren. Dette generelle ansvar kan dog give anledning til et meget mere specifikt ansvar, der er fastlagt i det juridiske dokument.
told
I dette tilfælde er der flere rettigheder, der tildeles kreditor afhængig af de situationer, der opstår i kontraktperioden. De vigtigste beføjelser, den har inden for aftalen, er vist nedenfor:
- Ret til at beholde den pantsatte ting, så længe betalingen af den til fordel givne kredit ikke opfyldes.
- At opsige kredittiden på forhånd, forudsat at pantet har mistet sin forretningsmæssige værdi.
Udstedelse af dokumentet
I dette afsnit tager vi højde for de eksplicitte egenskaber, som en pantekontrakt for at være gyldig. Startende med antallet af kopier, der skal laves, i så fald vil det være mængden af 2 dokumenter. En af dem forbliver til rådighed for kreditor, og den anden skal forblive under skyldnerens varetægt.
I denne forstand skal dokumentet indeholde følgende oplysninger:
- Betingelserne for lånet.
- lånte beløb
- Interesse (hvis nogen)
- Løbetiden for at betale.
- Navnet og kendetegnene for den pantsatte ting.
Pantkontrakt eksempel
Til sidst finder du i dette afsnit en eksempel på panteaftale, som vil tjene som en guide til at bygge dit eget juridiske dokument. Derudover vil du være i stand til at downloade hele filen i word-format for at opnå større lethed, når du skriver netop din aftale.
Følgende link giver dig mulighed for at downloade dokumentet vist nedenfor: Pant-kontrakt-1
PANTKONTRAKT
I (by), den ………… af (måned)…………. af året)...
Sammen
På den ene side, som Debitor:
(Indsæt navnet på personen som debitor) ………………………, myndig, med identitetskort. nº……………, og hjemmehørende i………………, calle……………., nº………., Cantón. ……….
På den anden side, som Kreditor:
(Indsæt navnet på personen som kreditor) ………………………, myndig, med identitetskortnummer ………………… og hjemmehørende i …………, gade………… …. , nr.………., Kanton……….
Begge kontraherende parter anerkender hinandens retlige handleevne til denne handling og griber ind i deres eget navn og ret.
UDSÆTTE
I.- At begge parter er blevet enige om at formalisere Panteaftalen, hvor Debitor forpligter sig til at levere til Kreditor et eget aktiv, således at han kan sikre det med alle garantier for god skik.
II.- At formålet med denne kontrakt, der skal sikres, er:
(Du skal udførligt beskrive den ejendom, der overdrages som pant: Genstand, køretøj, redskab, bolig, smykker, elektriske apparater, bagage, lokaler, loft, garage, udstillingsobjekt (Husk at det kun kan være løsøre) .
III.- At de aktiver, der skal beskyttes, er skyldnerens ejendom, uden at der eksisterer en tredjepart med rettigheder eller beføjelser til at besidde eller bruge genstandene i denne kontrakt.
Efter at have angivet det foregående, accepterer de at indgå denne pantsætningsaftale af (Indsæt navnet på objektet/objekterne defineret ovenfor), i overensstemmelse med følgende:
BESTEMMELSER
FØRST.- Skyldneren afleverer til Kreditor (placer navnet på det overførte efter den tidligere beskrivelse: Hus, Køretøj, Genstand osv.) af sin ejendom, som Pant.
Debitor forbeholder sig den udlånte tings ejendom.
Værdien af det eller de tildelte aktiver er (_ _ _ _ _ _ $), og gælden, der afventer fuldførelse af debitor, er (_ _ _ _ _ _ $)
ANDET.- Pantet begynder med leveringsdatoen for samme ved underskrivelsen af denne kontrakt eller på den fastsatte dato. Det vil sige dagen (–/–/—-) på stedet (indsæt adresse og tidspunkt) og slutter når Debitor foretager betalingen af gælden.
Medmindre det er på grund af juridiske spørgsmål eller obligationer af andre kreditter, er det en pantsætning af garantier, og kvitteringen for den vil blive opbevaret, indtil den udestående gæld er betalt.
Ved afslutningen af denne aftale accepterer kreditor at returnere den ejendom, der er genstand for denne kontrakt. Derudover skal den være i samme stand, som den blev modtaget, og det skal ske inden for 5 dage efter gældens ophør gennem samme kanal, som den blev modtaget.
TREDJE.- Kreditor tager ansvaret for tingen med hurtighed i god tro og varetagelse af det eller de modtagne varer.
Fra leveringstidspunktet er Kreditor også tvunget til at reagere, selv i en tilfældig begivenhed, for skader forårsaget af varer leveret af tredjepart. Derudover skal du tilbagelevere aktiverne ved udløbet af Pantsætningen og de resterende forpligtelser for Kreditorerne i overensstemmelse med lovbestemmelserne.
Varen eller varerne, der er pantsat i denne kontrakt, skal forblive i (indsæt webstedets fulde adresse).
Kreditor må ikke ændre placeringen af aktiverne uden forudgående udtrykkelig meddelelse til debitor og uden skriftlig tilladelse fra debitor, medmindre det sker efter ordre fra en myndighed.
Kreditor giver udtryk for at kende den aktuelle tilstand af det gode, der vil blive leveret.
(Det komplette dokument er i filen til download)
Gå ikke uden først at have gennemgået følgende artikler:
Skriv en kontrakt for visse arbejder i Ecuador
Cuenca kommune Ecuador: Foretag høring af ejendomsskat