તમારી પાસે એક્વાડોરમાં લીઝ છે, પરંતુ તમે જાણતા નથી કે તે શું છે, ઘણું ઓછું તે શા માટે છે અને મિલકત ભાડે આપતી વખતે તેઓ શા માટે કરે છે, તે બધી અજાણી અને ઘણી બધી બાબતો આ પોસ્ટમાં સાફ કરવામાં આવશે તેથી વાંચવાનું બંધ કરશો નહીં. .
લીઝ કરાર ઇક્વાડોર
લીઝ અથવા ભાડા કરાર તરીકે પણ ઓળખાય છે તે કહેવાતા મકાનમાલિક અને ભાડૂત વચ્ચેના દસ્તાવેજ તરીકે વ્યાખ્યાયિત કરવામાં આવે છે, એટલે કે જે ભાડે આપે છે અને જેમાં તે ભાડે આપે છે. તે પૂર્ણ થયા પછી, મુખ્ય વસ્તુ એ છે કે અન્ય પક્ષ તેને વિગતવાર વાંચે અને દરેક કલમોનું વિશ્લેષણ કરે અને બંને પર સહી કરવા આગળ વધે.
બંને પક્ષો કરાર માટે સંમત થયા પછી, તેઓ તેના પર સહી કરે છે અને મકાન પહેલેથી જ લીઝ પર આપવામાં આવ્યું છે, ભાડૂત અને મકાનમાલિક બંને તેમાં જે પ્રસ્થાપિત છે તેનું પાલન કરવા માટે સંપૂર્ણપણે બંધાયેલા છે અને કોઈપણ કારણ વિના તેઓ ત્યાં જે બાકી છે તેનો ભંગ કરી શકતા નથી. સંમત થયા અને દરેક શરતોનો આદર કરવો જ જોઇએ.
એ ધ્યાનમાં રાખવું અગત્યનું છે કે મૌખિક લીઝ કોન્ટ્રાક્ટ કાયદેસર રીતે માન્ય થઈ શકે છે, જો કે બંને પક્ષકારો દ્વારા યોગ્ય રીતે હસ્તાક્ષર કરેલ લેખિત દસ્તાવેજ હોવો વધુ સારું છે જ્યાં ભાડૂત તરીકે બંનેના તમામ અધિકારો અને જવાબદારીઓ પ્રતિબિંબિત થાય છે.
મોટા ભાગના લીઝમાં તમને નીચેની શરતો પ્રતિબિંબિત થતી જોવા મળશે જે નીચે જાહેર કરવામાં આવશે:
- પ્રથમ વસ્તુ જે સ્થાપિત કરવામાં આવે છે તે છે કુલ રકમ કે જે ઘર અથવા મિલકતના ભાડા માટે ચૂકવવામાં આવશે.
- પછી ભાડૂતને ભાડાની ચૂકવણી કરવા માટે કયા દિવસ સુધી રકમ ચૂકવવાની છે તે સૂચવવામાં આવે છે.
- તારીખ કે જેના પર કરાર પર હસ્તાક્ષર કરવામાં આવ્યા હતા અને સંમત થયેલી બધી શરતો પ્રતિબિંબિત થાય છે.
- વીજળી, પાણી, ગેસ વગેરે જેવી પાયાની સેવાઓ માટેના તમામ બિલો ચૂકવવા માટે કોણ જવાબદાર રહેશે તે અંગે કરાર થાય છે અને તે કરારમાં પણ નિર્ધારિત છે.
- તે લીઝની અવધિ અને તે કેટલો સમય માન્ય છે તે પ્રતિબિંબિત કરે છે, એટલે કે, તે ક્યારે શરૂ થાય છે અને ક્યારે સમાપ્ત થાય છે તે સ્થાપિત થાય છે, તે કયા મહિનાઓ અથવા વર્ષો સુધી ચાલે છે તેનો ઉલ્લેખ કરવો આવશ્યક છે, સામાન્ય રીતે સૌથી સામાન્ય છે કે તે એક વર્ષ ચાલે છે, પરંતુ આ સ્થળના માલિક અથવા ભાડૂતના નિર્ણય દ્વારા છે.
- મહિનાઓ અગાઉથી વહીવટીતંત્ર, માલિક અથવા ભાડૂતને જાણ કરવી આવશ્યક છે જ્યારે તે ખાલી થવા જઈ રહ્યું છે.
- ચૂકવણી ન કરવા બદલ ભાડૂતને જે દંડ કરવામાં આવશે તે સ્પષ્ટપણે દર્શાવવામાં આવશે.
- કરારની મુદત દરમિયાન ઘરમાં રહેલા નુકસાન અને અપૂર્ણતા માટે કોણ જવાબદાર હશે તે સંમત થશે.
- જો મકાન ભાડે આપી શકાય તેવું શક્ય હોય તો બંને પક્ષો સ્થાપિત કરશે.
એ ધ્યાનમાં રાખવું અગત્યનું છે કે જે દસ્તાવેજો પર ખાલી જગ્યાઓ હોય તેના પર સહી ન કરવી જોઈએ, તે ઉપરાંત ભાડૂઆત દ્વારા આપવામાં આવેલા વચનો પર વિશ્વાસ ન કરવો જોઈએ અને તે લીઝ કરારમાં સમાવિષ્ટ નથી કારણ કે તેનો ભંગ થઈ શકે છે અને તેનો આક્ષેપ થઈ શકે છે. જે કરારની શરતોમાં સ્થાપિત નથી.
જો કરારમાં લખેલી શરતો વિશે કોઈ શંકા ઊભી થાય, તો સહી કરતાં પહેલાં તમે વિશ્વાસ ધરાવતા વકીલની સલાહ લેવી શ્રેષ્ઠ છે, એકવાર તમે દરેક બાબત સાથે સંમત થાઓ, પછી મકાનમાલિકે તમને કરારની એક નકલ પ્રદાન કરવી આવશ્યક છે અને તે તેમાં રાખવી આવશ્યક છે. એવી જગ્યા જ્યાં તે બગડે નહીં અને તમે ઘર છોડ્યા પછી પાંચ વર્ષ સુધી તેના કબજામાં હોવું જોઈએ.
ખરીદીના કરાર ઉપરાંત, સૌથી સામાન્ય જે કરી શકાય છે તે લીઝ કોન્ટ્રાક્ટ છે, જ્યાં સ્થાપિત થયેલ કાનૂની આકૃતિનું વ્યાપક જ્ઞાન સ્થાપિત થાય છે, જો કે સમયગાળો, અરજીઓમાં ભિન્નતા અને મોટી સંખ્યામાં ઈતિહાસ સાથે અને વર્ષોથી ઉભરી રહેલી પદ્ધતિઓ, લીઝમાં શું સમાવે છે તે સમજવામાં મોટી મુશ્કેલી ઊભી થાય છે.
નાગરિક સંહિતાના આર્ટિકલ 1856માં, લીઝને આ રીતે વ્યાખ્યાયિત કરવામાં આવે છે:
"એવો કરાર કે જેમાં બે પક્ષો એકબીજાને એકબીજા સાથે જોડે છે, એક વસ્તુનો આનંદ આપવા માટે, અથવા કોઈ કાર્ય ચલાવવા અથવા સેવા પ્રદાન કરવા માટે, અને બીજો આ આનંદ, કાર્ય અથવા સેવા માટે નિર્ધારિત કિંમત ચૂકવવા માટે, સિવાય કે શું. શ્રમ અને અન્ય વિશેષ કાયદા પ્રદાન કરે છે."
વસ્તુઓ (ફર્નિચર અને રિયલ એસ્ટેટ)ની લીઝિંગ
નાગરિક સંહિતાના લેખ નંબર 1857 માં નીચેની સ્થાપના કરવામાં આવી છે:
“તમામ ભૌતિક અથવા અવ્યવસ્થિત વસ્તુઓ જેનો વપરાશ કર્યા વિના ઉપયોગ કરી શકાય છે તે લીઝને આધીન છે; સિવાય કે કાયદો લીઝ પર પ્રતિબંધ મૂકે છે, અને કડક વ્યક્તિગત અધિકારો, જેમ કે રહેઠાણ અને ઉપયોગ. - બીજાની મિલકત હજુ પણ ભાડાપટ્ટે આપી શકાય છે, અને હક ગુમાવવાના કિસ્સામાં, સદ્ભાવનાથી ભાડે લેનારને પટે આપનાર સામે ઉપચારાત્મક પગલાં લેવામાં આવશે."
તે નોંધી શકાય છે કે લીઝિંગ સંબંધમાં, વેરિયેબલ્સ જે સૌથી વધુ બહાર આવે છે તે કરારની અસ્થાયી અવધિ અને મિલકતના ભાડા માટે ચૂકવણી કરવાની આવશ્યક રકમ છે, અગાઉ સ્થાપિત કરાર દ્વારા, ભાડે આપનાર પાસે છે. તમારી મિલકતનો ઉપયોગ ભાડૂતને સોંપવાની જવાબદારી કે જેને હસ્તગત કરવાની જરૂર નથી.
કરારો સામાન્ય રીતે સમાવિષ્ટ બંને પક્ષકારોની સંપૂર્ણ સંમતિથી પૂર્ણ અથવા સંશોધિત કરવામાં આવે છે જેથી કરીને આ રીતે તેમાં સ્પષ્ટતા કરાયેલી જવાબદારીઓ અને અધિકારો પારસ્પરિક હોય (એટલે કે, મિલકતનો ઉપયોગ ચોક્કસ રકમની ચૂકવણી સામે તે જ વિચારણા તરીકે ). જો તે બંનેની ઈચ્છા હોય, તો લીઝ તેની મુદત પૂરી થયા પછી રિન્યુ કરી શકાય છે અને ભાડૂત પરસ્પર કરાર દ્વારા મિલકતની અંદર ચાલુ રાખી શકે છે, જો કે જો એવું ન હોય તો, સંમતિ મુજબ રહેઠાણ ખાલી કરવું આવશ્યક છે.
મકાનમાલિકના અધિકારો શું છે?
જેમ કે કરાર બનાવતી વખતે જાણીતું છે, શરતો સ્થાપિત કરવામાં આવે છે જે બંને પક્ષો દ્વારા પરિપૂર્ણ થવી આવશ્યક છે જેથી કરીને આ રીતે સ્વસ્થ સંબંધને તકરાર અથવા સમસ્યાઓથી મુક્ત કરી શકાય, જ્યારે હસ્તાક્ષરિત દસ્તાવેજમાં સંમત થયેલી દરેક વસ્તુનો આદર અને પરિપૂર્ણતા કરવામાં આવે. તમે ખાતરી કરી શકો છો કે મકાનમાલિક અને ભાડૂત વચ્ચેનો સંબંધ શ્રેષ્ઠ રહેશે. આગળ આપણે એવા અધિકારો જાણવા જઈ રહ્યા છીએ કે જેની સાથે વારાફરતીએ પાલન કરવું જોઈએ:
- મકાનમાલિક સંમત દિવસે ભાડાની ચૂકવણી એકત્રિત કરવા અને અયોગ્ય ઉપયોગને કારણે મિલકતના દુરુપયોગ અથવા વિનાશથી ઉત્પન્ન થતા દરેક નુકસાનને એકત્રિત કરવા માટે સંપૂર્ણ હકદાર છે, અહીં ઓળંગી ગયેલા નુકસાનનો સમાવેશ થાય છે. જે ભાડાના સમયે ભાડૂત દ્વારા જમા કરાવવામાં આવી હતી. જો ભાડૂત મિલકતમાં સમારકામ કરવાનો ઇનકાર કરે તો મકાનમાલિકને ભાડું રોકવાનો અધિકાર નથી, જો લાગુ હોય તો મિલકતના માલિકે માત્ર સૂચના આપવી જોઈએ કે સમારકામ 14 દિવસમાં તૈયાર હોવું જોઈએ અને જો 30 દિવસમાં નહીં થાય તો તમને કાઢી મૂકવામાં આવશે.
- તમારે ભાડૂતને મિલકત ભાડૂતને તે તારીખે પહોંચાડવી જોઈએ જે કરારમાં નિર્ધારિત કરવામાં આવી હતી કે જે બંનેએ હસ્તાક્ષર કર્યા હતા, તે ધ્યાનમાં લેવું મહત્વપૂર્ણ છે કે ભાડા માટેની મિલકત શ્રેષ્ઠ સ્થિતિમાં પહોંચાડવી જોઈએ અને તેની તમામ મૂળભૂત સેવાઓનો આનંદ માણવો જોઈએ, પરંતુ તેમજ સુરક્ષા, આરોગ્ય અને સંપૂર્ણ ગોપનીયતા કે જેનું કહેવું છે કે એક વખત લીઝ પર આપ્યા પછી ત્યાં અન્ય કોઈને પ્રવેશ નથી.
- પટે આપનાર, જો જરૂરી હોય તો, નિયમો અને શરતો સ્થાપિત કરવા માટે આગળ વધી શકે છે જેના દ્વારા તેઓ તેમની મિલકતમાં વસવાટ કરવા જઈ રહેલા લોકોની વર્તણૂકને નિયંત્રિત કરે છે, આ નિયમો તમામ ભાડૂતોને સમાનરૂપે લાગુ કરવા જોઈએ, વધુમાં જણાવ્યું હતું કે સહઅસ્તિત્વના નિયમો ભાડા કરાર કરવામાં આવે ત્યારે બંને પક્ષો દ્વારા સહી કરવી આવશ્યક છે તે કરાર સાથે જોડવામાં આવે છે. એકવાર દસ્તાવેજ પર હસ્તાક્ષર થઈ જાય, તે શરતો ભાડૂતો દ્વારા અપનાવવામાં આવશ્યક છે, કારણ કે શું પરિપૂર્ણ કરવું આવશ્યક છે તેની સૂચના આપવામાં આવી હતી અને તે સંમત થયા હતા. તેથી જ તેઓનું સંપૂર્ણ પાલન કરવું આવશ્યક છે.
- જો કે મકાનમાલિક શરતો અને સહઅસ્તિત્વના નિયમો સ્થાપિત કરવાના તેના અધિકારમાં છે, તે નોંધવું જોઈએ કે તેણે કોઈપણ કારણસર ભાડૂત સાથે જાતિ, ધર્મ અથવા રાષ્ટ્રીયતાના સંદર્ભમાં ભેદભાવ કરવો જોઈએ નહીં, નિયમો અનુક્રમે વર્તન અને સહઅસ્તિત્વ પર કેન્દ્રિત હોવા જોઈએ. .
- એકવાર મિલકત ભાડે આપવામાં આવે તે પછી, મકાનમાલિક અમુક પ્રકારની તપાસ કરવા, સમારકામ કરવા, સેવાઓ પ્રદાન કરવા અથવા કામદારોને બતાવી શકે છે કે તેનું સમારકામ કરવું જોઈએ, અલબત્ત, આ બધું મકાનમાલિકને અગાઉથી સૂચના આપીને થવું જોઈએ. ભાડૂત ઓછામાં ઓછા એક દિવસ અગાઉથી. તમારે વાજબી સમયની અંદર મિલકત દાખલ કરવી આવશ્યક છે, એ પણ નોંધવું જોઈએ કે તમે ભાડૂતની અધિકૃતતા વિના પ્રવેશ કરી શકતા નથી સિવાય કે તે કટોકટી હોય.
- જો ભાડૂત કરારમાં સ્થાપિત સમય પહેલાં મિલકત છોડી દે છે, તો મકાનમાલિક તરત જ તેનો કબજો લેવા માટે હકદાર છે.
- ભાડૂતે તારીખે મકાનમાલિકને મિલકત પહોંચાડવી આવશ્યક છેઇક્વાડોરમાં લીઝની સમાપ્તિ કે અગાઉ હસ્તાક્ષર કર્યા પછી, મિલકત સારી સ્થિતિમાં વિતરિત થવી જોઈએ જેવી રીતે તમે તેને ભાડે આપી હતી અને જો જરૂરી હોય તો, તમારે ઘરના દુરુપયોગને કારણે જરૂરી સમારકામ કરવું જોઈએ.
પટેદારની જવાબદારીઓ શું છે?
જેમ પટેદારને પટેદારના સંદર્ભમાં અધિકારો છે, તેમ તેણે શ્રેણીબદ્ધ જવાબદારીઓનું પણ પાલન કરવું પડશે જેનું વર્ણન અમે નીચેની લીટીઓમાં કરીશું:
- પટે આપનાર કરારમાં નિર્ધારિત નિયમો અને શરતો હેઠળ લીઝ પરની મિલકત પહોંચાડવા માટે બંધાયેલો છે કે જે અગાઉ કોઈ કારણ હેઠળ સહી કરવામાં આવી હતી તે કોઈપણનું પાલન કરવામાં નિષ્ફળ ન જાય.
- મકાનમાલિકની મિલકતને સુરક્ષિત અને સ્વચ્છ રાખવા માટે જરૂરી સમારકામ કરવાની જવાબદારી છે.
- મકાનમાલિકે તમામ મૂળભૂત સેવાઓ અદ્યતન રાખવી જોઈએ.
- મકાનમાલિકે મિલકતની અંદર રહેલા કચરો અથવા ભંગાર દૂર કરવાની સુવિધા આપવી જોઈએ.
ભાડૂતના અધિકારો શું છે?
અમે ભાડૂતના મુખ્ય અધિકારો સૂચવવા જઈ રહ્યા છીએ:
- ભાડૂત કરારમાં નિર્ધારિત ક્ષણથી કરારના અંત સુધી ભાડે આપેલી મિલકતનો કબજો લઈ શકે છે, પરંતુ હંમેશા ધ્યાનમાં રાખવું જોઈએ કે તેઓએ હસ્તાક્ષર કરતી વખતે દસ્તાવેજમાં સ્થાપિત કરેલી દરેક વસ્તુનું પાલન કરવું આવશ્યક છે.
- દરેક ભાડૂતને એવી મિલકતમાં રહેવાનો અધિકાર છે કે જેમાં તેની તમામ મૂળભૂત સેવાઓ હોય પણ તે સંપૂર્ણ સ્વચ્છ અને સલામત હોય.
- તમે જે ઘરમાં ભાડે લીધેલ છે અને તેની સ્થાપના થઈ ત્યારથી તમે પહેલાથી જ તેમાં રહેતા હોવ તેની અંદર સંપૂર્ણ ગોપનીયતા મેળવવાનો તમને અધિકાર છે.
- ભાડૂતને તેમના મકાનમાલિકને લેખિત સૂચના આપવાનો અધિકાર છે કે મકાનમાલિક તેમના કરારનું પાલન કરી રહ્યો નથી.
- તેમ છતાં સમારકામ કરવું આવશ્યક છે, તે બંને પક્ષો માટે વાજબી સ્થાપિત સમયની અંદર પૂર્ણ કરી શકાય છે.
ભાડૂતની જવાબદારીઓ શું છે?
જેમ પટેદાર પાસે અધિકારો અને જવાબદારીઓ છે, તેમ પટેદાર પણ હવે તેની જવાબદારીઓ જાણશે:
- પટેદાર કરારમાં સ્થાપિત તમામ શરતો અને શરતોનું પાલન કરવા માટે બંધાયેલો છે.
- તમારે સંમત દિવસે ભાડાની રકમ ચૂકવવી પડશે.
- મિલકતને સારી સ્થિતિમાં રાખવાની તમારી જવાબદારી છે જો તે અયોગ્ય ઉપયોગને કારણે સમારકામની વોરંટ આપે, તો તમારે તે કરવું જ પડશે
- તમારે સેવાઓનો વાજબી રીતે ઉપયોગ કરવો જોઈએ અને તેમને નિર્ધારિત સમયની અંદર રદ કરવી જોઈએ.
- કોઈ પણ સંજોગોમાં તમારે સહઅસ્તિત્વના નિયમોનો ભંગ ન કરવો જોઈએ, મકાનમાલિક સાથે અસંસ્કારી રીતે બોલવું નહીં.
- જો મકાનમાલિકને પોતે સ્પષ્ટપણે છેલ્લામાં દાખલ કરવાની જરૂર હોય તો તમે તેને પ્રવેશતા અટકાવી શકતા નથી, અથવા તે મનસ્વી રીતે આમ કરી શકતા નથી.
એક્વાડોર લીઝ કરારનું ઉદાહરણ
જો તમે લીઝ પર હસ્તાક્ષર કરવા જઈ રહ્યા છો અને તે કેવું છે તેનો ખ્યાલ રાખવા માંગતા હોવ અથવા તેનાથી વિપરીત, તમે કોઈ મિલકત લીઝ પર આપવા જઈ રહ્યા છો અને તમારે એક કરવું જ પડશે, તો અમે એકનું સ્પષ્ટ ઉદાહરણ જોઈશું:
લીઝિંગ કરાર
અમે આથી સ્પષ્ટપણે નોંધીએ છીએ, અમારી વચ્ચે: શ્રી/શ્રીમતી. ……………….., ઓળખ કાર્ડ નંબર સાથે, જે પાછળથી LESSOR ના નામથી ઓળખવામાં આવશે. અને શ્રી/શ્રીમતી ને. ……………….., ઓળખ કાર્ડ નંબર સાથે, જે પાછળથી LESSEE ના નામથી ઓળખવામાં આવશે.
અમે બંને નીચેની કલમોની શરતો હેઠળ આ લીઝ કરારમાં દાખલ થવા માટે મુક્તપણે સંમત છીએ:
પ્રથમ.- મકાનમાલિક ……………….. માં સ્થિત એક એપાર્ટમેન્ટ ભાડૂતને ભાડે આપે છે અને જેમાં સમાવેશ થાય છે (સંપત્તિની ચોક્કસ વિશિષ્ટતાઓ: રૂમ, ગેરેજ, સેવાઓ, વગેરે).
બીજું.- ભાડાપટ્ટે આપેલી જગ્યાને સંપૂર્ણ સ્થિતિમાં રાખવાની બાંયધરી લે છે અને તેનો ઉપયોગ માત્ર અને માત્ર ………………..ના ઉપયોગ માટે કરશે, સિવાય કે તેની સાથે અનુગામી કરાર ન થાય ત્યાં સુધી પટેદાર
ત્રીજું.- ભાડાની ફી ……………….. ડોલર હશે, જેનું મૂલ્ય માસિક ચૂકવવાપાત્ર, ચૂકવવાપાત્ર અને દરેક મહિનાની શરૂઆતના પ્રથમ ત્રણ દિવસની વચ્ચે એડવાન્સ ભથ્થાં માટે ચૂકવવામાં આવશે, તે જ ... થી શરૂ થશે. ………… ત્યાં સુધી …………………
જો કોન્ટ્રેક્ટ રિન્યુ કરવામાં આવે અને જો ભાડૂત તેને વ્યક્ત કરે તો (ઓછામાં ઓછા ત્રણ મહિના અગાઉ), તે અગાઉ સબ્સ્ક્રાઇબ કરેલ કેનનને ફરીથી ગોઠવતા પહેલા કરવામાં આવશે. નવીકરણમાં એક વર્ષનો સમયગાળો સામેલ હશે.
આ અર્થમાં, પક્ષો સ્પષ્ટપણે આ કરાર અને તેના ભાવિ નવીકરણ માટે બંને પર સંમત થયા સિવાયની ફી સ્વીકારવાનો અધિકાર છોડી દે છે. આમ, પટેદાર કોઈપણ દાવા અથવા કાનૂની કાર્યવાહીને માફ કરે છે, જે સ્ત્રોત તરીકે આ પૃષ્ઠભૂમિ ધરાવે છે.
ચોથો.- આ કરારની મુદત બે વર્ષની છે, જે ……………….. ના રોજ સમાપ્ત થાય છે, અને કરારના પક્ષકારો વચ્ચે પરસ્પર કરાર દ્વારા નવીકરણ થઈ શકે છે.
પાંચમું.- કરારની મુદત અથવા સમાપ્તિ માટે, પક્ષકારોએ કાયદા દ્વારા નિર્ધારિત કર્યા મુજબ નેવું દિવસ અગાઉ વાતચીત કરવી આવશ્યક છે, અને જો સળંગ બે લોકેટિવ પેન્શન ચૂકવવામાં ન આવે તો, તે ભાડે આપનારને સમાપ્ત કરવાનું એક માન્ય કારણ હશે. વર્તમાન કરાર.
છઠ્ઠું.- પટેદાર જાહેર કરે છે કે તે બીજા કલમમાં નિર્ધારિત તેના ઉપયોગના આનંદ માટે સંપૂર્ણ પરિસ્થિતિઓમાં ભાડાપટ્ટે આપેલી જગ્યા મેળવે છે અને તેને સારી સ્થિતિમાં રાખવા માટે પોતાને પ્રતિબદ્ધ કરે છે; અને, જો થોડી બગડતી હોય તો કેસ વોરંટ આપે તેવી પ્રાસંગિક લોકેટિવ વ્યવસ્થાઓ હાથ ધરવા. બીજી બાજુ, તમે ભાડાપટ્ટે આપેલી જગ્યામાં જે પણ સુધારો કરવા માંગો છો તે ભાડે આપનારની પૂર્વ સંમતિથી હાથ ધરવામાં આવશે.
સાતમું.- પીવાના પાણીની સેવા ભાડે લેનાર દ્વારા ચૂકવવામાં આવશે. અને વીજળી, ટેલિફોન, ઈન્ટરનેટનો વપરાશ ફક્ત ભાડૂત દ્વારા ચૂકવવામાં આવશે.
આઠમું.- કોઈપણ કાનૂની વિવાદની સ્થિતિમાં, પક્ષકારો સ્પષ્ટપણે નિવાસસ્થાન અને અધિકારક્ષેત્રને છોડી દે છે, અને ………., પ્રાંતના શહેરના સક્ષમ ન્યાયાધીશોને સબમિટ કરે છે અને, મૌખિક સારાંશ પ્રક્રિયાને સબમિટ કરે છે કે જો તે કેસ છે, તે તેને લાયક છે.
NINTH.- અને પક્ષકારો વચ્ચે રેકોર્ડ કરવા અને તેની સામગ્રીમાં જણાવેલ દરેક વસ્તુના કરારના આ અધિનિયમના તેના અંતિમ પરિણામ માટે પરસ્પર કરાર દ્વારા સંમત થવું. તેઓ સંયુક્ત રીતે ………., પ્રાંત …….. એક્વાડોર, ……………….. ના રોજ 20...માં સહી કરે છે.
મકાનમાલિક ભાડૂત
નામ નામ:
મેં કર્યું:
જો આ લેખ એક્વાડોરમાં લીઝ કરાર: તેમાં શું સમાયેલું છે? જો તમને તે રસપ્રદ લાગતું હોય, તો નીચેના વાંચવાની ખાતરી કરો, જે તમારી સંપૂર્ણ ગમતી પણ હોઈ શકે છે:
- ઇક્વાડોરમાં પાસપોર્ટ મેળવવા માટેની આવશ્યકતાઓ: સંપૂર્ણ યાદી
- વેનેઝુએલન હોવાને કારણે કોલમ્બિયન ID મેળવવા માટેની આવશ્યકતાઓ
- બોર્ડર કાર્ડ: વારંવાર પૂછાતા પ્રશ્નો