Ebben a cikkben minden szükséges információt megtalál a zálogszerződés. Kezdve azzal, hogy mit jelent ez a jogi eszköz, milyen típusú megállapodások léteznek, és milyen alaki követelményeket kell teljesíteni a jelen megállapodás alkalmazásában. Ezen kívül megtalálja a szokásos kereskedelmi zálogszerződésben követett protokollokat, és végül talál egy példát erre a dokumentumra, amelyet Word formátumban tölthet le.
zálogszerződés
El zálogszerződés Ecuador Ez egy jogi eszköz vagy megállapodás, amelyben Ön ingatlant szállít egy kötelezettség fedezeteként. Vagyis ha Ön egy ilyen típusú szerződésben részes, és az autóját fedezetként helyezi el, akkor azt a vállalás teljesítését jelentő tárgyként kell a másik félnek átadni.
Ez az autó vagy a garancia azonban az Öné marad, és a szerződésben szereplő másik természetes vagy jogi személynek nincs joga eladni vagy cserélni, amíg az Ön birtokában van. Csak akkor tudja eladni és a tranzakcióból befolyt összeget saját magának szerezni, ha nem tesz eleget a szerződésben vállalt kötelezettségének.
Ebben a cikkben praktikus és egyszerű útmutatót talál mindarról, ami a zálogszerződés az országban, és milyen jellemzőket kell követnie a dokumentumának ahhoz, hogy ilyen jellegű megállapodásnak minősüljön.
Ezen túlmenően a megállapodással kapcsolatos információk egyértelműbbé tétele érdekében a zálogszerződés példa amelyet letölthet és az igényeihez igazíthat.
Ruházati osztályok
Bár mindegyik ugyanazt az elvet tartja fenn, a zálogszerződéseknek többféle típusa van, amelyeket figyelembe kell venni, amikor egy szerződés részét képezik. Ez segít abban, hogy megtudja, mire számíthat a megállapodott megállapodással kapcsolatban, és milyen lehetséges következményei lehetnek annak be nem tartása esetén.
Az alábbiakban felsoroljuk azokat a ruhatípusokat, amelyek Ecuadorban létezhetnek:
- Közönséges reklám. Ez a legelterjedtebb típus, és egyszerűen az, amellyel az adós vagy az ő nevében eljáró harmadik személy ingatlant ad át a másik félnek annak védelme vagy biztosítékaként, hogy az adós eleget tesz egy bizonyos kereskedelmi műveletnek.
- Különleges kereskedelem. Ebben az esetben a szerződés csak a bejegyzett kereskedő javára jön létre, és az általa értékesített tételekre a vevő hitelnyújtásával kell fizetni. Például egy ilyen típusú megállapodással Ön átadja autóját a húsbolt tulajdonosának, aki cserébe jóváírja a termékeit. Ebben az értelemben a hitelezőnek nem lesz joga eladni az autóját mindaddig, amíg betartja a hitelfizetést.
- Mezőgazdasági és Ipari. Utóbbiban Ön egy vagy több jogszabály szerint meghatározott árut szállít át a hitelezőnek, biztosítékul vagy támogatásként a mezőgazdasági vagy ipari célú hitel megszerzéséhez.
A leggyakrabban használt forma azonban a közönséges kereskedelmi zálog, így ennek elveit és jellemzőit a részben ismertetjük részletesen.
A rendes kereskedelmi zálogjog jegyzőkönyvei
Egy ilyen szerződés megkötése bizonyos szertartást igényel, így a megállapodások megkötése és a kézfogás nem elég. Más szóval, ezen az első szakaszon túl, amely minden bizonnyal szükséges, Önnek és a másik félnek is papíron kell hagynia a vállalásokat. Ellenkező esetben az Ön megállapodása nem lesz érvényes a törvény vagy bármely harmadik fél előtt.
Ezért az első lépés egy olyan dokumentum elkészítése, amely részletesen ismerteti a megállapodások és a megteendő intézkedések zálogszerződés. Ne feledje továbbá, hogy az ilyen típusú megállapodások általában kereskedelmi vagy kereskedelmi tevékenységeket foglalnak magukban, amint azt az előző szakaszban kifejtettük.
A zálogszerződés formalizálásának módjai
Mielőtt elmagyarázná ennek különböző módjait, tisztázni kell, hogy a szerződés a ruha leszállításakor hivatalos. Ezért ez a kötelezettségvállalás garanciájaként szállítandó dolog jellemzőitől függően változhat. Ha például egy házat szeretne hitele fedezeteként elhagyni, akkor nehéz lesz átadnia a kezében lévő ingatlant a hitelezőnek. Ez azonban nem így van, ha a ruhadarab egy autó vagy egy ékszer.
Ebben az értelemben a zálogjog megkötésének három módja van, nevezetesen az alábbiak:
- Bemutató címek.
- Rendelhető dokumentumok.
- Névcímek.
Mikor van a hitelező birtokában a zálogjog?
Általában azt tekintjük, hogy a hitelező birtokában van a garancia, ha a dolog vagy ingatlan az ő letéteiben vagy a közvetítőinél van. Ezen túlmenően azt is birtokába vehetjük, ha a zálogjog a vámon, közraktárban vagy a hitelező rendelkezésére álló magánraktárban van.
Abban az esetben azonban, ha a biztosítékul adott dolog nem ruházható át, akkor a hitelező mérlegelése az ingatlanra jogosító okiratok birtokában van.
Végül, ha a zálog átruházása folyamatban van, átvehetjük azt a másik féltől, amennyiben a hitelező rendelkezik a felelősséget igazoló papírokkal.
A hitelező a zálogszerződésen belül
Felmerülhet benned a kérdés, hogy miért csak a hitelezőről beszélünk a kötelezettségek és jogok meghatározásához? A válasz az, hogy a zálogszerződést az egyoldalúság jellemzi. Más szóval, ez csak a hitelező azon kötelezettségvállalását tükrözi, hogy gondoskodik a garanciáról és visszaküldi azt mindaddig, amíg a megállapodás alapszabályát betartják. Ezt a jogi eszközt azonban sokszor tökéletlen kétoldalú szerződéssé alakítjuk, hogy mindkét irányban felelősséget generáljunk.
Ennek ellenére ebben a részben arról lesz szó, hogy a hitelező milyen kötelezettségeket és jogokat szerez az ilyen típusú megállapodás elfogadásakor, hiszen eredetileg őt terheli a súlyos felelősség.
Kötelezettség
A hitelező fő és egyetlen kötelezettsége, amelyet e szerződés révén vállal, a zálogtárgy megtartása annak érdekében, hogy azt a szerződésben foglaltak adós általi teljesítésekor optimális állapotban visszaadja. Ez az általános felelősség azonban egy sokkal konkrétabb felelősséget is eredményezhet, amelyet a jogi dokumentum rögzít.
adó
Ebben az esetben a hitelezőt több jog is megilleti a szerződés időtartama alatt felmerülő helyzetek függvényében. Az alábbiakban láthatók a megállapodáson belüli fő hatáskörei:
- A zálogtárgy visszatartásának joga mindaddig, amíg a javára adott jóváírás megfizetése nem teljesül.
- A hitel futamidejét előre felmondani, feltéve, hogy a zálogjog elvesztette kereskedelmi értékét.
A dokumentum kiadása
Ebben a részben figyelembe vesszük azokat az explicit jellemzőket, amelyek a zálogszerződés hogy érvényes legyen. Kezdve a készítendő másolatok számával, ebben az esetben 2 dokumentum mennyisége lesz. Az egyik a hitelező rendelkezésére áll, a másiknak pedig az adós felügyelete alatt kell maradnia.
Ebben az értelemben a dokumentumnak a következő információkat kell tartalmaznia:
- A kölcsön feltételei.
- kölcsönzött pénzösszeg
- Kamat (ha van)
- A fizetési határidő.
- A zálogtárgy neve és jellemzői.
Példa zálogszerződésre
Végül ebben a részben megtalálja a zálogszerződés példa, amely útmutatóként szolgál saját jogi dokumentuma elkészítéséhez. Ezenkívül a teljes fájlt Word formátumban is letöltheti, hogy könnyebben megírja a megállapodást.
Az alábbi linken letöltheti az alábbi dokumentumot: Zálogszerződés-1
ZÁLOGSZERZŐDÉS
(városban), …………-án (hónap)…………. év)…
Együtt
Egyrészt, mint Az adós:
(Írja be az adós nevét) …………………………, nagykorú, személyi igazolvánnyal. nº……………, és székhelye: ………………, calle……………., nº………., Cantón. ……….
Másrészt, mint a hitelező:
(Írja be a hitelező nevét) ………………………, nagykorú, …………… azonosítószámmal és ………………, utca………… … címmel. , nem.………., Kanton……….
Mindkét szerződő fél elismeri egymás cselekvőképességét, és saját nevében és jogán beavatkozik.
EXPOZÍCIÓ
I.- Mindkét fél megállapodott a Zálogszerződés hivatalos formálásában, ahol az Adós kötelezettséget vállal arra, hogy a Hitelezőnek átad egy saját vagyontárgyat, hogy azt a jó gyakorlat minden garanciájával megőrizze.
II.- Jelen szerződés tárgya, amelyet meg kell őrizni:
(Részletesen ismertetni kell a zálogba átruházott ingatlant: Tárgy, jármű, használati eszköz, lakás, ékszer, elektromos készülékek, poggyász, helyiség, padlás, garázs, kiállítási tárgy (Ne feledje, hogy ezek csak ingó dolgok lehetnek) .
III.- Az őrzendő áruk az Adós tulajdonát képezik, anélkül, hogy jelen szerződés tárgyai felett birtoklási vagy használati joggal vagy jogosultsággal rendelkező harmadik személy lenne jelen.
A fentiek kinyilvánításával vállalják, hogy megkötik a jelen zálogszerződést (Írja be a fent meghatározott tárgy(ok) nevét), az alábbiak szerint:
ELŐÍRÁSOK
ELSŐ.- Az Adós átadja a Hitelezőnek az ingatlanát, zálogként (az előző leírás szerint adja meg az átruházottnak a nevét: Ház, Gépjármű, tárgy stb.).
Az Adós a kölcsönadott dolog vagyonát fenntartja.
Az engedményezett eszköz vagy eszközök értéke ( _ _ _ _ _ _ $), az adós általi teljesítésre váró tartozás pedig ( _ _ _ _ _ _ $)
MÁSODIK.- A zálogjog a jelen szerződés aláírásakor vagy a meghatározott időpontban kezdődik. Vagyis az a nap (–/–/–-) a helyen (írja be a címet és az időpontot) és akkor ér véget, amikor az Adós teljesíti a tartozását.
Hacsak nem jogi okokból vagy egyéb hitelek kötvényéből adódik, ez egy garancia záloga, és a nyugta a függőben lévő tartozás kifizetéséig megőrződik.
A szerződés lejártakor a Hitelező vállalja, hogy a jelen szerződés tárgyát képező ingatlant visszaadja. Ezenkívül abban az állapotban kell lennie, mint ahogy beérkezett, és azt a tartozás megszűnését követő 5 napon belül meg kell tenni, ugyanazon a csatornán keresztül, amelyen beérkezett.
HARMADIK.- A Hitelező jóhiszeműen haladéktalanul átveszi a dolgot, és az átvett árut vagy árut őrzi.
A Hitelező a kézbesítés pillanatától kezdve a harmadik fél által szállított áruban okozott károk esetén is kénytelen reagálni, még véletlenül is. Ezen túlmenően vissza kell adnia a zálogjog lejártakor a vagyontárgyakat és a Hitelezők fennmaradó kötelezettségeit a jogszabályi rendelkezéseknek megfelelően.
A jelen szerződésben elzálogosított vagyontárgyaknak bent kell maradniuk (írja be a telephely teljes címét).
A Hitelező az Adós előzetes kifejezett értesítése és az Adós írásbeli engedélye nélkül az eszközök helyét nem változtathatja meg, kivéve, ha az Hatóság rendelkezése alapján történik.
A Hitelező kifejezi, hogy ismeri a szállítandó áru jelenlegi állapotát.
(A teljes dokumentum a letölthető fájlban található)
Ne hagyja ki a következő cikkek áttekintése nélkül:
Írjon szerződést bizonyos munkákra Ecuadorban
Cuenca község Ecuador: Konzultáljon az ingatlanadóval kapcsolatban