In questo articolo troverai tutto ciò che riguarda la consultazione e il pagamento dell'imposta sugli immobili nel comune di Cuenca. A partire dal concetto di questo tipo di tariffa, quale ente pubblico coordina il pagamento dell'imposta e come vengono calcolate le percentuali in base agli immobili di tua proprietà. Inoltre, troverai una serie di semplici passaggi che ti permettono di controllare online il tuo debito e infine vengono citati i servizi coperti da questa erogazione.
Comune di Cuenca
Ce ne sono diversi Comune di Cuenca scartoffie che puoi fare in modo semplice e che ricevi anche sconti per farlo il prima possibile. Questo è il caso della tassa di proprietà, che è un'aliquota da pagare per proprietà, cioè per il concetto di terreno o casa che hai a Cuenca.
È un pagamento che viene effettuato ogni anno nei comuni del paese, per via del patrimonio immobiliare che c'è in ogni città. È il canone che paghi allo Stato per la terra e tutto ciò che ci costruisci.
Ma come si ottiene il importo per debiti comune di Cuenca? Il prezzo da pagare per un terreno o una proprietà è calcolato in base al costo stimato del terreno e della costruzione sul sito. Successivamente, a questo importo totale viene applicata una percentuale fissata nello statuto dall'amministrazione locale di Cuenca.
In altre parole, il valore dell'imposta è calcolato in base al valore dell'intero immobile (terreno più fabbricato) e la percentuale a cui è soggetto tale importo dipende da quanto stabilito dal Consiglio comunale. Anche se, in generale, la percentuale varia tra 0.25 e 0.50 per mille dollari di stima.
Tuttavia, la Direzione Comunale tiene conto degli immobili che possiede e decrementa le percentuali in base al numero di terreni di sua proprietà. Cioè se un cittadino che ha tre immobili pagherà una percentuale inferiore per ogni bene, rispetto al contribuente che ha un solo immobile.
Oltre a ciò, ogni anno il comune effettua sconti graduali dell'imposta in base alla data in cui viene pagata. È consuetudine che durante il mese di gennaio venga applicato uno sconto del 10% sull'importo da pagare per l'immobile, poi la percentuale decresce ogni due settimane fino a giugno, quando lo sconto è dell'1%.
Come consultare la tassa di proprietà a Cuenca?
Di seguito troverai una serie di passaggi che ti permetteranno di consultare il debito per imposta sugli immobili in the Comune di Cuenca:
- Entrare prima nel sito del Comune attraverso il seguente link: https://enlinea.cuenca.gob.ec/
- Nei campi che vengono visualizzati, inserisci l'opzione con cui vuoi controllare il tuo debito:
- Numero ID
- ruc
- Chiave catastale
- Quindi premere il pulsante e la piattaforma genererà un documento con l'importo che deve essere pagato in base al concetto di imposta sulla proprietà.
Nel caso in cui il tuo immobile non sia registrato nella pagina, devi andare all'indirizzo Valutazioni, Catasti e Statistiche per registrare o aggiornare i tuoi dati nel sistema. Questo può accadere, soprattutto se la tua proprietà si trova in una zona rurale, poiché la sede elettronica di questi dati è stata modificata.
In tal senso, si raccomanda di possedere i seguenti requisiti per svolgere la gestione dell'ammodernamento dell'immobile negli uffici:
- Atto registrato al Registro delle Proprietà (copia semplice).
- ID (copia semplice)
- Copia della scheda elettorale
- Ricevuta di pagamento dell'immobile dell'anno precedente.
- Documento con riferimenti all'ubicazione del terreno o rilievo.
Un'altra opzione da consultare
Puoi anche controllare l'importo dovuto per l'imposta, direttamente agli sportelli comunali disponibili in tutta la regione di Cuenca. Lì sarai in grado di sapere quanto devi per la proprietà e hai anche la possibilità di annullare l'importo in una volta.
Ricorda che nel Comune di Cuenca, così come nelle altre regioni del paese, ricevi uno sconto per il pagamento delle tasse il prima possibile (inizio anno). In caso contrario, devi tenere conto che gli interessi di mora possono raggiungere il 10% aggiunto all'importo originario, cosa che accade se paghi la quota a dicembre.
Cosa si paga con la tassa di proprietà del Comune di Cuenca?
Se anche tu, come qualsiasi cittadino, ti stai chiedendo quali vantaggi ottieni quando paghi le tasse immobiliari, qui trovi un elenco dei servizi che sono coperti da questa erogazione:
- Valutazione della sicurezza dei cittadini.
- Vigili del fuoco.
- Canone per manutenzione urbana o rurale
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