Šiame straipsnyje rasite visą informaciją, reikalingą atlikti a įkeitimo sutartis. Pradedant nuo to, ką reiškia ši teisinė priemonė, esamų sutarčių tipai ir formalumai, kuriuos reikia atlikti šios sutarties tikslais. Be to, taip pat rasite įprastos komercinio įkeitimo sutarties protokolus ir galiausiai rasite šio dokumento pavyzdį, kurį galėsite atsisiųsti Word formatu.
įkeitimo sutartis
El įkeitimo sutartis Ekvadoras Tai teisinis įrankis arba sutartis, pagal kurią jūs pateikiate nekilnojamąjį turtą kaip prievolės užstatą. Kitaip tariant, jei esate tokio pobūdžio sutarties dalis ir savo automobilį pateikiate kaip užstatą, jis turi būti perduotas kitai šaliai kaip objektas, atspindintis įsipareigojimo įvykdymą.
Tačiau šis automobilis ar garantija lieka jūsų ir kitas sutartyje nurodytas fizinis ar juridinis asmuo neturės teisės jo parduoti ar keisti, kol jis bus jūsų žinioje. Parduoti ir gauti pinigus iš sandorio galite tik tada, kai nesilaikote sutartyje prisiimto įsipareigojimo.
Šiame straipsnyje rasite praktišką ir paprastą vadovą apie viską, kas sudaro a įkeitimo sutartis šalyje ir charakteristikos, kuriomis turi vadovautis jūsų dokumentas, kad jis būtų laikomas tokio stiliaus susitarimu.
Be to, siekiant, kad informacija apie susitarimą būtų aiškesnė, a įkeitimo sutarties pavyzdys kuriuos galite atsisiųsti ir pritaikyti pagal savo poreikius.
Drabužių klasės
Nors visose laikomasi to paties principo, yra keletas įkeitimo sutarčių tipų, į kuriuos turite atsižvelgti sudarydami vieną dalį. Tai padės jums žinoti, ko tikėtis dėl sutarto susitarimo ir kokių galimų pasekmių gali kilti, jei jos nesilaikoma.
Toliau pateikiami drabužių tipai, kurie gali egzistuoti Ekvadore:
- Įprasta reklama. Tai yra labiausiai paplitęs tipas ir tiesiog toks, kuriuo skolininkas arba jo vardu esantis trečiasis asmuo perduoda nekilnojamąjį turtą kitai šaliai kaip apsaugą ar užtikrinimą, kad skolininkas įvykdys tam tikrą komercinę operaciją.
- Speciali prekyba. Šiuo atveju sutartis sudaroma tik registruoto prekybininko naudai, o jo parduodamos prekės turi būti apmokėtos suteikiant kreditą pirkėjui. Pavyzdžiui, pagal tokio tipo sutartį jūs pristatote savo automobilį mėsos parduotuvės savininkui, o mainais jis suteikia kreditą už jūsų gaminius. Šia prasme kreditorius neturės teisės parduoti Jūsų automobilio tol, kol laikysitės kredito įmokos.
- Žemės ūkio ir pramonės. Pastarajame jūs pateikiate kreditoriui vieną ar daugiau įstatymų nustatyto turto, kaip užstatą ar paramą kreditui gauti žemės ūkio ar pramonės reikmėms.
Tačiau dažniausiai naudojama forma yra paprastasis komercinis įkeitimas, todėl jo principai ir ypatybės bus išsamiai aprašytos skyriuje.
Įprasto komercinio įkeitimo protokolai
Tokios sutarties sudarymas reikalauja tam tikros ceremonijos, todėl susitarimų sudarymo ir rankos paspaudimo neužtenka. Kitaip tariant, be šio pirmojo etapo, kuris tikrai būtinas, ir jūs, ir kita šalis privalote įsipareigojimus palikti popieriuje. Priešingu atveju jūsų sutartis negalios prieš įstatymus ar bet kokią trečiąją šalį.
Todėl pirmiausia reikia parengti dokumentą, kuriame būtų išsamiai paaiškintos sutartys ir veiksmai, kurių reikia imtis pagal įkeitimo sutartis. Taip pat atminkite, kad tokio tipo susitarimai paprastai apima komercinę ar komercinę veiklą, kaip buvo nurodyta ankstesniame skyriuje.
Įkeitimo sutarties įforminimo būdai
Prieš aiškinantis skirtingus būdus, kaip tai padaryti, būtina patikslinti, kad sutartis yra formali, kai pristatomas drabužis. Todėl tai gali skirtis priklausomai nuo daikto, kuris bus pristatytas kaip įsipareigojimo garantija, savybių. Pavyzdžiui, jei norite palikti namą kaip užstatą už kreditą, jums bus sunku perduoti savo rankose esantį turtą kreditoriui. Tačiau taip nėra, kai drabužis yra automobilis ar papuošalas.
Šia prasme yra trys būdai, kaip sudaryti įkeitimą, būtent, kurie parodyti žemiau:
- Nešėjų titulai.
- Dokumentai pagal užsakymą.
- Vardų pavadinimai.
Kada kreditorius turi įkeitimą?
Įprastai laikome, kad kreditorius turi garantiją, kai daiktas ar turtas yra jo arba jo tarpininkų indėliuose. Be to, galime laikyti jį turimu, kai įkeitimas yra muitinėje, viešuosiuose sandėliuose ar privačiuose sandėliuose, kurie yra kreditoriaus turimuose.
Tačiau tuo atveju, kai įkeistas daiktas negali būti perleistas, tai pasveria kreditoriaus galia, kai jis turi teises į turtą suteikiančius dokumentus.
Galiausiai, jei įkeitimas yra perleidžiamas, galime jį paimti iš kitos šalies, jei tik kreditorius turi dokumentus, įrodančius atsakomybę už tai.
Kreditorius pagal įkeitimo sutartį
Jums gali kilti klausimas, kodėl apie kreditorių kalbame tik norėdami apibrėžti pareigą ir teises? Atsakymas – įkeitimo sutarčiai būdinga vienašalė. Kitaip tariant, tai tik atspindi kreditoriaus įsipareigojimą pasirūpinti garantija ir ją grąžinti tol, kol bus laikomasi sutarties įstatų. Tačiau daug kartų šį teisinį įrankį paverčiame netobula dvišale sutartimi, kuri sukuria atsakomybę abiem kryptimis.
Nepaisant to, šioje dalyje kalbėsime apie įsipareigojimus ir teises, kurias kreditorius įgyja priimdamas tokio pobūdžio sutartį, nes jam iš pradžių tenka didelė atsakomybė.
Įsipareigojimas
Pagrindinė ir vienintelė prievolė, kurią kreditorius įgyja šia sutartimi, yra išlaikyti įkeistą daiktą, kad skolininkui įvykdžius sutarties įstatus būtų grąžintas optimalios būklės. Tačiau dėl šios bendros atsakomybės gali kilti daug konkretesnė atsakomybė, nustatyta teisiniame dokumente.
Rights
Šiuo atveju kredito davėjui suteikiamos kelios teisės, priklausomai nuo situacijos, kurios susiklosto sutarties galiojimo metu. Žemiau pateikiamos pagrindinės jos sutartyje numatytos galios:
- Teisė pasilikti įkeistą daiktą tol, kol nebus sumokėtas naudai suteiktas kreditas.
- Nutraukti kredito terminą iš anksto, jeigu įkeitimas prarado komercinę vertę.
Dokumento išdavimas
Šiame skyriuje atsižvelgiame į aiškias charakteristikas, kurios a įkeitimo sutartis kad galiotų. Pradedant nuo kopijų skaičiaus, kuris turi būti padarytas, tokiu atveju tai bus 2 dokumentų kiekis. Vienas iš jų lieka kreditoriaus žinioje, o kitas turi likti skolininko globoje.
Šia prasme dokumente turi būti ši informacija:
- Paskolos sąlygos.
- pasiskolinta pinigų suma
- Palūkanos (jei yra)
- Mokėjimo terminas.
- Įkeisto daikto pavadinimas ir savybės.
Įkeitimo sutarties pavyzdys
Galiausiai, šiame skyriuje rasite a įkeitimo sutarties pavyzdys, kuris bus kaip vadovas kuriant teisinį dokumentą. Be to, galėsite atsisiųsti visą failą Word formatu, kad būtų lengviau rašyti konkrečią sutartį.
Ši nuoroda leis jums atsisiųsti toliau pateiktą dokumentą: Įkeitimas-sutartis-1
ĮKEITIMO SUTARTIS
(mieste), (mėnesio)……………………. metų)…
Kartu
Viena vertus, kaip skolininkas:
(Įrašykite skolininko vardą ir pavardę) ………………………, pilnametystės, su asmens tapatybės kortele. nº……………, ir buveinė ………………, calle……………., nº………., Cantón. ……….
Kita vertus, kaip kreditorius:
(Įrašykite asmens, kaip kreditoriaus, vardą, pavardę) ………………………, pilnametystės, su ID numeriu …………… ir adresu ………………, gatvė………… …. , ne.………., Kantonas……….
Abi susitariančiosios šalys pripažįsta viena kitos veiksnumą atlikti šį veiksmą ir įsikiša savo vardu bei teise.
POVEIKIS
I.- Kad abi šalys susitarė įforminti Įkeitimo sutartį, kai skolininkas įsipareigoja perduoti kreditoriui savo turtą, kad jis galėtų jį apsaugoti visomis geros praktikos garantijomis.
II.- Šios sutarties objektas, kuris turi būti apsaugotas, yra:
(Privalote detaliai aprašyti įkeičiamą turtą: Daiktą, transporto priemonę, indą, būstą, papuošalus, elektros prietaisus, bagažą, patalpas, palėpę, garažą, ekspozicinį objektą (Atminkite, kad tai gali būti tik kilnojamieji daiktai) .
III.- Kad saugomos prekės yra Skolininko nuosavybė, nesant trečiajam asmeniui, turinčiam teises ar įgaliojimus valdyti ar naudoti šios sutarties objektus.
Išdėstę tai, kas išdėstyta pirmiau, jie sutinka sudaryti šią įkeitimo sutartį (įrašyti aukščiau apibrėžto objekto (-ų) pavadinimą) pagal šiuos dalykus:
STIPULIACIJOS
PIRMA.- Skolininkas įkeičia Kreditoriui savo turtą (įrašykite pavadinimą, kas perleidžiama pagal ankstesnį aprašymą: Namas, Transporto priemonė, daiktas ir kt.).
Skolininkas pasilieka paskolinto daikto turtą.
Perleisto turto ar turto vertė yra (_ _ _ _ _ _ $), o skola, kurią skolininkas užbaigs, yra (_ _ _ _ _ _ $)
ANTRA.- Įkeitimas pradedamas skaičiuoti nuo jo pristatymo datos šios sutarties pasirašymo metu arba nuo nustatytos datos. Tai yra diena (–/–/–-) vietoje (įrašykite adresą ir laiką) ir baigiasi tada, kai Skolininkas sumoka skolą.
Nebent dėl teisminių klausimų ar kitų kreditų obligacijų, tai yra garantijų įkeitimas ir jo kvitas bus saugomas tol, kol bus apmokėta negrąžinta skola.
Pasibaigus šiai sutarčiai, Kreditorius sutinka grąžinti turtą, kuris yra šios sutarties objektas. Be to, ji turi būti tos pačios būklės, kokios buvo gauta, ir tai turi būti padaryta per 5 dienas nuo skolos pasibaigimo tuo pačiu kanalu, kuriuo buvo gauta.
TREČIA. – Kreditorius greitai ir sąžiningai imasi daikto valdymo ir gautos prekės ar prekių saugojimo.
Nuo pristatymo momento Kreditorius taip pat yra priverstas reaguoti net ir atsitiktinai už žalą, padarytą trečiųjų asmenų pristatytoms prekėms. Be to, teisės aktų nustatyta tvarka turėsite grąžinti turtą pasibaigus Įkeitimui ir likusius Kreditorių įsipareigojimus.
Šioje sutartyje įkeista prekė ar prekės turi likti (įrašykite visą svetainės adresą).
Kreditorius negali keisti turto buvimo vietos, iš anksto aiškiai nepranešęs skolininkui ir be raštiško skolininko leidimo, nebent tai būtų padaryta Institucijos nurodymu.
Kreditorius išreiškia žinąs dabartinę prekės, kuri bus pristatyta, būklę.
(Visas dokumentas yra faile, kurį norite atsisiųsti)
Neišeikite, prieš tai neperžiūrėję šių straipsnių:
Parašykite tam tikro darbo sutartį Ekvadore
Kuenkos savivaldybė Ekvadoras: pasikonsultuokite dėl nekilnojamojo turto mokesčio