Šajā rakstā jūs atradīsiet visu nepieciešamo informāciju, lai veiktu a ķīlas līgums. Sākot ar to, ko nozīmē šis juridiskais instruments, par pastāvošo līgumu veidiem un formalitātēm, kas jāizpilda šī līguma mērķiem. Turklāt jūs atradīsiet arī protokolus, kas tiek ievēroti parastajā komercķīlas līgumā, un visbeidzot jūs atradīsiet šī dokumenta piemēru, ko varat lejupielādēt Word formātā.
ķīlas līgums
El ķīlas līgums Ekvadora Tas ir juridisks instruments vai līgums, kurā jūs piegādājat nekustamo īpašumu kā saistību nodrošinājumu. Citiem vārdiem sakot, ja esat daļa no šāda veida līguma un novietojat savu automašīnu kā ķīlu, tā ir jānogādā otrai pusei kā objekts, kas atspoguļo saistību izpildi.
Tomēr šī automašīna vai garantija paliek jums un otrai līgumā norādītajai fiziskajai vai juridiskajai personai nebūs tiesību to pārdot vai mainīt, kamēr tas būs jūsu īpašumā. Pārdot un iegūt naudu no darījuma var tikai tad, ja nepildat līgumā noteiktās saistības.
Šajā rakstā jūs atradīsiet praktisku un vienkāršu rokasgrāmatu par visu, kas veido a ķīlas līgums valstī un īpašības, kas jāievēro jūsu dokumentam, lai to uzskatītu par šāda stila vienošanos.
Turklāt, lai informācija par līgumu būtu skaidrāka, a ķīlas līguma piemērs ko varat lejupielādēt un pielāgot savām vajadzībām.
Apģērbu klases
Lai gan tie visi ievēro vienu un to pašu principu, ir vairāki ķīlas līgumu veidi, kas jāņem vērā, veidojot daļu no viena. Tas palīdzēs jums uzzināt, kas sagaidāms saistībā ar noslēgto vienošanos un iespējamās sekas neatbilstības gadījumā.
Tālāk ir norādīti apģērbu veidi, kas var pastāvēt Ekvadorā:
- Parasta reklāma. Šis ir visizplatītākais veids, un tas ir vienkārši veids, ar kuru parādnieks vai trešā persona viņa vārdā piegādā nekustamo īpašumu otrai pusei kā aizsardzību vai garantiju, ka parādnieks izpildīs noteiktu komercdarbību.
- Īpaša tirdzniecība. Šajā gadījumā līgums tiek noslēgts tikai par labu reģistrētam komersantam un par precēm, kuras viņš pārdod, ir jāmaksā, piešķirot kredītu pircējam. Piemēram, ar šāda veida līgumu jūs nogādājat savu automašīnu gaļas veikala īpašniekam, un viņš apmaiņā pret jums piešķir kredītu jūsu produktiem. Šajā ziņā kreditoram nebūs tiesību pārdot jūsu automašīnu, kamēr jūs izpildīsit kredīta maksājumu.
- Lauksaimniecības un rūpniecības. Pēdējā gadījumā jūs piegādājat kreditoram vienu vai vairākus likumā noteiktos aktīvus kā nodrošinājumu vai atbalstu kredīta saņemšanai lauksaimniecības vai rūpniecības vajadzībām.
Tomēr visbiežāk izmantotā forma ir parastā komercķīla, tāpēc tās principi un īpašības tiks sīkāk aprakstītas sadaļā.
Parastās komercķīlas protokoli
Šāda līguma slēgšana prasa zināmu ceremoniju, tāpēc ar vienošanos slēgšanu un roku saspiešanu vien nepietiek. Citiem vārdiem sakot, papildus šim pirmajam posmam, kas noteikti ir nepieciešams, gan jums, gan otrai pusei ir jāatstāj saistības uz papīra. Pretējā gadījumā jūsu līgums nebūs spēkā likuma vai jebkuras trešās puses priekšā.
Tāpēc pirmais solis ir sagatavot dokumentu, kurā ir sīki izskaidroti līgumi un darbības, kas jāveic saskaņā ar ķīlas līgums. Tāpat paturiet prātā, ka šāda veida līgumi parasti ietver komerciālas vai komerciālas darbības, kā tas tika minēts iepriekšējā sadaļā.
Ķīlas līguma noformēšanas veidi
Pirms izskaidrot dažādus veidus, kā to izdarīt, ir jāprecizē, ka līgums ir formāls, kad apģērbs tiek piegādāts. Tāpēc tas var atšķirties atkarībā no tās lietas īpašībām, kas tiks piegādāta kā saistību garantija. Piemēram, ja vēlaties atstāt māju kā ķīlu savam kredītam, jums būs grūti nodot jūsu rokās esošo īpašumu kreditoram. Tomēr tas tā nav, ja apģērba gabals ir automašīna vai rotaslieta.
Šajā ziņā ir trīs veidi, kā noformēt ķīlu, proti, tie ir parādīti zemāk:
- Uzņēmēju tituli.
- Dokumenti pēc pasūtījuma.
- Nosaukumi virsraksti.
Kad kreditoram ir ķīla?
Parasti mēs uzskatām, ka kreditoram ir garantija, ja lieta vai īpašums atrodas viņa vai viņa starpnieku noguldījumos. Turklāt varam to uzskatīt par Jūsu īpašumā arī tad, kad ķīla atrodas muitā, publiskajās noliktavās vai kreditoram pieejamās privātās noliktavās.
Taču gadījumā, ja ķīlā doto lietu nevar nodot, tas ir kreditora spēkos, kad viņam ir dokumenti, kas piešķir tiesības uz īpašumu.
Visbeidzot, ja ķīla tiek nodota, mēs varam to ņemt no otras puses, ja kreditoram ir dokumenti, kas apliecina atbildību par to.
Kreditors ķīlas līguma ietvaros
Jums var rasties jautājums, kāpēc mēs runājam tikai par kreditoru, lai noteiktu pienākumu un tiesības? Atbilde ir tāda, ka ķīlas līgumam raksturīgs tas, ka tas ir vienpusējs. Citiem vārdiem sakot, tas tikai atspoguļo kreditora apņemšanos rūpēties par garantiju un to atdot, kamēr tiek ievēroti līguma statūti. Tomēr daudzas reizes mēs šo juridisko instrumentu pārvēršam par nepilnīgu divpusēju līgumu, lai radītu pienākumus abos virzienos.
Tomēr šajā sadaļā mēs runāsim par saistībām un tiesībām, ko kreditors iegūst, pieņemot šāda veida līgumu, jo viņam sākotnēji ir smags pienākums.
Pienākums
Galvenais un vienīgais pienākums, ko kreditors iegūst ar šo līgumu, ir glabāt ieķīlāto lietu, lai, parādniekam izpildot līguma noteikumus, to atgrieztu optimālā stāvoklī. Tomēr šī vispārējā atbildība var radīt daudz specifiskāku atbildību, kas noteikta juridiskajā dokumentā.
Tiesības
Šajā gadījumā ir vairākas tiesības, kas tiek piešķirtas kreditoram atkarībā no situācijām, kas rodas līguma darbības laikā. Galvenās pilnvaras, kas tai ir līgumā, ir parādītas zemāk:
- Tiesības paturēt ieķīlāto lietu, kamēr netiek izpildīta par labu dotā kredīta samaksa.
- Izbeigt kredīta termiņu iepriekš, ja ķīla zaudējusi komerciālo vērtību.
Dokumenta izdošana
Šajā sadaļā mēs ņemam vērā tiešās īpašības, kas a ķīlas līgums lai būtu derīgs. Sākot ar izgatavojamo kopiju skaitu, tādā gadījumā tas būs 2 dokumentu apjoms. Viens no tiem paliek kreditora rīcībā, bet otrs jāpaliek parādnieka aprūpē.
Šajā ziņā dokumentā jābūt šādai informācijai:
- Aizdevuma nosacījumi.
- aizņemtā naudas summa
- Procenti (ja tādi ir)
- Apmaksas termiņš.
- Ieķīlātās lietas nosaukums un īpašības.
Ķīlas līguma piemērs
Visbeidzot, šajā sadaļā jūs atradīsiet a ķīlas līguma piemērs, kas kalpos kā ceļvedis sava juridiskā dokumenta izveidošanai. Turklāt jūs varēsiet lejupielādēt visu failu Word formātā, lai ērtāk rakstītu konkrēto līgumu.
Šī saite ļaus jums lejupielādēt tālāk redzamo dokumentu: Ķīla-līgums-1
KĪLAS LĪGUMS
(pilsētā), …………, (mēnesis)…………. gada)…
Kopā
No vienas puses, kā Parādnieks:
(Ierakstīt personas kā parādnieka vārdu) ………………………, pilngadīgs, ar personas apliecību. nº……………, un domicils ………………, calle……………., nº………., Kantona. ……….
No otras puses, kā kreditors:
(Ierakstīt personas kā kreditora vārdu) ………………………, pilngadīgs, ar personas apliecības numuru …………… un dzīvesvieta ………………, iela………… …. , nē.………., Kantons……….
Abas līgumslēdzējas puses atzīst viena otras tiesībspēju veikt šo darbību un iejaucas savā vārdā un tiesības.
IEDARBĪBA
I.- Ka abas puses ir vienojušās par Ķīlas līguma noformēšanu, kurā Parādnieks apņemas nodot Kreditoram savu mantu, lai tas varētu to sargāt ar visām labas prakses garantijām.
II.- Šī līguma priekšmets, kas ir jāaizsargā, ir:
(Sīki jāapraksta manta, kas tiek nodota ķīlā: Objekts, transportlīdzeklis, trauks, mājoklis, rotaslietas, elektroierīces, bagāža, telpas, bēniņi, garāža, izstādes objekts (Ņemiet vērā, ka tās var būt tikai kustamas lietas) .
III.- Ka apsargājamie īpašumi ir Parādnieka īpašums, bez trešās personas, kam ir valdījuma vai lietošanas tiesības vai pilnvaras pār šī līguma objektiem.
Ņemot vērā iepriekš minēto, viņi piekrīt noslēgt šo Ķīlas līgumu (Ievietojiet iepriekš definētā(-o) objekta(-u) nosaukumu) saskaņā ar sekojošo:
NOTEIKUMI
PIRMĀ.- Parādnieks nodod Kreditoram kā Ķīlu sava īpašuma (norādiet nododamā nosaukumu saskaņā ar iepriekšējo aprakstu: Māja, Transportlīdzeklis, objekts utt.).
Parādnieks patur aizdotās lietas īpašumu.
Nodotā aktīva vai aktīvu vērtība ir ( _ _ _ _ _ _ $), un parāds, kas gaida debitora pabeigšanu, ir ( _ _ _ _ _ _ $)
OTRĀ.- Ķīla sākas ar tās piegādes datumu šī līguma parakstīšanas brīdī vai noteiktajā datumā. Tas ir, diena (–/–/–-) vietā (norādiet adresi un laiku) un beidzas, kad Parādnieks veic parāda samaksu.
Ja vien tas nav saistīts ar juridisku problēmu vai citu kredītu ķīlu, tā ir galvojumu ķīla, un tās kvīts tiks glabāta līdz nepabeigtā parāda samaksai.
Pēc šī līguma beigām Kreditors piekrīt atdot mantu, kas ir šī līguma priekšmets. Turklāt tam ir jābūt tādā pašā stāvoklī, kādā tas tika saņemts, un tas ir jādara 5 dienu laikā pēc parāda beigām, izmantojot to pašu kanālu, kurā tas tika saņemts.
TREŠkārt.- Kreditors uzņemas lietas pārvaldību ar tūlītēju labticību un saņemtās preces vai preču glabāšanu.
No piegādes brīža Kreditors arī ir spiests atbildēt pat nejaušā gadījumā par trešo personu piegādātajām precēm nodarītajiem zaudējumiem. Turklāt Jums būs jāatdod aktīvi pēc Ķīlas termiņa beigām un atlikušās Kreditoru saistības saskaņā ar tiesību normām.
Šajā līgumā ieķīlātajam īpašumam vai aktīviem ir jāpaliek iekšā (ievietojiet pilnu vietnes adresi).
Kreditors nedrīkst mainīt mantas atrašanās vietu bez iepriekšēja nepārprotama Parādnieka paziņojuma un bez Parādnieka rakstiskas atļaujas, ja vien tas nav ar iestādes rīkojumu.
Kreditors pauž, ka zinot preces pašreizējo stāvokli, kas tiks piegādāta.
(Pilns dokuments ir lejupielādējamā failā)
Neatstājiet, iepriekš nepārskatot šādus rakstus:
Uzrakstiet līgumu par noteiktu darbu veikšanu Ekvadorā
Kuenkas pašvaldība Ekvadora: konsultējieties par īpašuma nodokli