I denne artikkelen finner du all nødvendig informasjon for å utføre en pantekontrakt. Starter med hva dette juridiske verktøyet betyr, hvilke typer avtaler som eksisterer og formalitetene som skal oppfylles for formålene med denne avtalen. I tillegg finner du også protokollene som følges innenfor en ordinær kommersiell pantekontrakt og til slutt finner du et eksempel på dette dokumentet som du kan laste ned i word-format.
pantekontrakt
El pantekontrakt Ecuador Det er et juridisk verktøy eller avtale der du leverer fast eiendom som sikkerhet for en forpliktelse. Med andre ord, dersom du er en del av denne type kontrakt og stiller bilen din som sikkerhet, skal den leveres til motparten som et objekt som representerer oppfyllelsen av forpliktelsen.
Imidlertid forblir denne bilen eller garantien din og den andre fysiske eller juridiske personen i kontrakten vil ikke ha noen rett til å selge eller bytte den mens den er i din besittelse. Du kan bare selge den og få pengene fra transaksjonen for deg selv, når du ikke overholder forpliktelsen som er fastsatt i kontrakten.
I denne artikkelen finner du en praktisk og enkel veiledning om alt som utgjør en pantekontrakt i landet og egenskapene som dokumentet ditt må følge for å bli ansett som en avtale i denne stilen.
I tillegg, for å gjøre informasjonen om avtalen klarere, a eksempel på pantekontrakt som du kan laste ned og tilpasse til dine behov.
Klesklasser
Selv om de alle holder samme prinsipp, er det flere typer pantekontrakter du må ta hensyn til når du inngår i en. Dette vil hjelpe deg å vite hva du kan forvente angående den avtalte avtalen og hva de mulige konsekvensene er ved manglende overholdelse.
Nedenfor er de typer plagg som kan eksistere i Ecuador:
- Vanlig reklame. Dette er den vanligste typen og er ganske enkelt den som skyldneren eller en tredjeperson på hans vegne, leverer fast eiendom til den andre parten som beskyttelse eller forsikring om at skyldneren vil overholde en viss kommersiell operasjon.
- Handel spesial. I dette tilfellet opprettes kontrakten kun til fordel for en registrert kjøpmann og på varene han selger skal betales ved å gi kreditt til kjøperen. For eksempel, gjennom en avtale av denne typen, leverer du bilen din til eieren av slakterbutikken og i bytte gir han en kreditt for produktene dine. Slik sett vil ikke kreditor ha rett til å selge bilen din så lenge du overholder kredittbetalingen.
- Landbruk og industri. I sistnevnte leverer du til kreditor en eller flere eiendeler fastsatt ved lov, som sikkerhet eller støtte for å oppnå kreditt til landbruks- eller industriformål.
Den mest brukte formen er imidlertid den ordinære kommersielle panten, så dens prinsipper og egenskaper vil bli beskrevet i detalj i avsnittet.
Protokoller til det ordinære kommersielle løftet
Å inngå en slik kontrakt krever en viss seremoni, så det er ikke nok å etablere avtaler og håndhilse. Med andre ord, i tillegg til denne første fasen, som absolutt er nødvendig, må både du og motparten legge forpliktelsene på papiret. Ellers vil ikke avtalen din være gyldig overfor loven eller noen tredjepart.
Derfor er det første trinnet å utarbeide et dokument som forklarer i detalj avtalene og handlingene som skal iverksettes under pantekontrakt. Husk også at denne typen avtaler generelt omfatter kommersielle eller kommersielle aktiviteter, som det ble angitt i forrige avsnitt.
Måter å formalisere pantekontrakten
Før du forklarer de ulike måtene å gjøre det på, er det nødvendig å avklare at kontrakten er formell når plagget leveres. Derfor kan dette variere avhengig av egenskapene til tingen som skal leveres som garanti for forpliktelsen. Hvis du for eksempel ønsker å forlate et hus som sikkerhet for kreditten din, vil det være vanskelig for deg å levere eiendommen i dine hender til kreditor. Dette er imidlertid ikke tilfelle når plagget er en bil eller et smykke.
I denne forstand er det tre måter å konstituere pantet på, nemlig som er vist nedenfor:
- Bærertitler.
- Dokumenter til bestilling.
- Navn titler.
Når er kreditor i besittelse av pantet?
Normalt anser vi at kreditor er i besittelse av garantien, når tingen eller eiendommen er i hans innskudd, eller hos hans mellommenn. I tillegg kan vi også vurdere det i din besittelse når pantet er i tollen, på offentlige lager eller i private lager som er tilgjengelig for kreditor.
Men for det tilfelle at tingen som stilles som pant ikke kan overdras, avveies det i kreditorens makt når han har dokumentene som gir rettigheter til eiendommen.
Til slutt, hvis pantet overføres, kan vi ta det fra motparten så lenge kreditor har papirene som beviser ansvaret for det.
Kreditor innenfor panteavtalen
Du lurer kanskje på hvorfor vi kun snakker om kreditor for å definere plikt og rettigheter? Svaret er at pantekontrakten er preget av å være ensidig. Den reflekterer med andre ord kun kreditors forpliktelse til å ta vare på og tilbakelevere garantien så lenge avtalens vedtekter overholdes. Imidlertid gjør vi mange ganger dette juridiske verktøyet til en ufullkommen bilateral kontrakt for å generere ansvar i begge retninger.
Likevel vil vi i denne delen snakke om de forpliktelser og rettigheter som kreditor får ved å akseptere denne typen avtaler, siden det er han som opprinnelig har det tungtveiende ansvaret.
Forpliktelse
Den viktigste og eneste forpliktelsen som kreditor erverver seg gjennom denne kontrakten er å beholde det pantsatte, for å returnere det i optimal stand når kontraktens vedtekter er oppfylt av skyldneren. Dette generelle ansvaret kan imidlertid gi opphav til et mye mer spesifikt som er etablert innenfor rettsdokumentet.
toll
I dette tilfellet er det flere rettigheter som gis til kreditor avhengig av hvilke situasjoner som oppstår i kontraktsperioden. Hovedmaktene den har innenfor avtalen er vist nedenfor:
- Rett til å beholde pantet så lenge betalingen av kreditten som er gitt til fordel ikke oppfylles.
- Å si opp kreditttiden på forhånd, forutsatt at pantet har mistet sin kommersielle verdi.
Utstedelse av dokumentet
I denne delen tar vi hensyn til de eksplisitte egenskapene som en pantekontrakt for å være gyldig. Starter med antall kopier som må lages, i så fall vil det være mengden av 2 dokumenter. En av dem forblir til disposisjon for kreditor og den andre må forbli under skyldnerens omsorg.
I denne forstand må dokumentet inneholde følgende informasjon:
- Betingelsene for lånet.
- hvor mye penger som er lånt
- Interesse (hvis noen)
- Betingelsen for å betale.
- Navnet og egenskapene til den pantsatte tingen.
Eksempel på pantekontrakt
Til slutt, i denne delen finner du en eksempel på panteavtale, som vil tjene som en guide for å bygge ditt eget juridiske dokument. I tillegg vil du kunne laste ned hele filen i word-format for å oppnå større enkelhet når du skriver din spesielle avtale.
Følgende lenke lar deg laste ned dokumentet vist nedenfor: Pant-kontrakt-1
PANTE KONTRAKT
I (by), på ………… av (måned) …………. året)...
Sammen
På den ene siden, som skyldneren:
(Skriv inn navnet på personen som skyldner) ………………………, myndig, med legitimasjon. nº…………………, og hjemmehørende på………………, calle…………………., nº………., Cantón. ……….
På den annen side, som The Creditor:
(Skriv inn navnet på personen som kreditor) …………………, myndig, med identitetskortnummer ………………… og hjemmehørende i …………, gate………… …. , nei………., Kanton……….
Begge avtalepartene anerkjenner hverandres rettslige handleevne for denne handlingen, og griper inn i eget navn og rett.
AVDEKKE
I.- At begge parter har blitt enige om å formalisere Panteavtalen, hvor Debitor forplikter seg til å levere til Kreditor en egen eiendel slik at han kan ivareta den med alle garantier for god skikk.
II.- At formålet med denne kontrakten som må ivaretas er:
(Du må beskrive i detalj eiendommen som overdras som pant: Gjenstand, kjøretøy, bruksgjenstand, bolig, smykker, elektriske apparater, bagasje, lokaler, loft, garasje, utstillingsobjekt (Husk at de kun kan være løsøre) .
III.- At eiendelene som skal beskyttes er skyldnerens eiendom, uten at det eksisterer en tredjepart med rettigheter eller fullmakter til besittelse eller bruk over objektene i denne kontrakten.
Etter å ha oppgitt det foregående, samtykker de i å inngå denne pantsettelsesavtalen av (Sett inn navnet på objektet(e) definert ovenfor), i samsvar med følgende:
BESTEMMELSER
FØRST.- Debitor leverer til Kreditor (plasser navnet på det som er overført i henhold til forrige beskrivelse: Hus, Kjøretøy, gjenstand osv.) av sin eiendom, som Pant.
Debitor forbeholder seg eiendommen til den utlånte tingen.
Verdien av den eller de overførte eiendelene er ( _ _ _ _ _ _ $) og gjelden i påvente av fullføring av debitor er ( _ _ _ _ _ _ $)
ANDRE.- Pantet begynner med leveringsdatoen for det samme ved signering av denne kontrakten eller på den fastsatte datoen. Det vil si dagen (–/–/—-) på stedet (sett inn adresse og klokkeslett) og slutter når Debitor foretar betalingen av gjelden.
Med mindre det er på grunn av juridiske problemer eller obligasjonen av andre kreditter, er det et pant i garantier, og kvitteringen for den vil bli oppbevart til den utestående gjelden er betalt.
Ved slutten av denne avtalen godtar Kreditor å returnere eiendommen som er gjenstand for denne kontrakten. I tillegg må den være i samme tilstand som den ble mottatt, og det må gjøres innen 5 dager etter gjeldens slutt, gjennom samme kanal som den ble mottatt.
TREDJE.- Kreditor tar ansvar for tingen med hurtighet i god tro og forvaring av varen eller varene som mottas.
Fra leveringsøyeblikket er Kreditor også tvunget til å svare selv i en tilfeldig hendelse, for skader forårsaket av varene levert av tredjeparter. I tillegg må du returnere eiendelene ved slutten av pantet og kreditorenes gjenværende forpliktelser i samsvar med lovbestemmelsene.
Varen eller varene som er pantsatt i denne kontrakten må forbli i (legg inn den fullstendige adressen til nettstedet).
Kreditor kan ikke endre plasseringen av eiendelene uten forutgående uttrykkelig varsel til debitor og uten skriftlig fullmakt fra skyldneren, med mindre det er etter ordre fra en myndighet.
Kreditor uttrykker å kjenne den nåværende tilstanden til varen som vil bli levert.
(Det komplette dokumentet ligger i filen som skal lastes ned)
Ikke gå uten å først gjennomgå følgende artikler:
Skriv en kontrakt for visse arbeider i Ecuador
Cuenca kommune Ecuador: Foreta konsultasjon av eiendomsskatt