Neste artigo você encontrará todas as informações necessárias para realizar uma contrato de penhor. A começar pelo que significa esta ferramenta legal, os tipos de acordos existentes e as formalidades a cumprir para efeitos deste acordo. Além disso, você também encontrará os protocolos seguidos dentro de um contrato comum de penhor comercial e, finalmente, encontrará um exemplo deste documento que você pode baixar em formato word.
contrato de penhor
El contrato de promessa Equador É uma ferramenta legal ou acordo em que você entrega um imóvel como garantia de uma obrigação. Ou seja, se você faz parte desse tipo de contrato e coloca seu carro como garantia, ele deve ser entregue à outra parte como objeto que representa o cumprimento do compromisso.
No entanto, este carro ou a garantia permanecem seus e a outra pessoa física ou jurídica no contrato não terá o direito de vendê-lo ou trocá-lo enquanto estiver em sua posse. Você só pode vendê-lo e obter o dinheiro da transação para si mesmo, quando não cumprir o compromisso estabelecido no contrato.
Neste artigo, você encontrará um guia prático e simples sobre tudo o que constitui um contrato de penhor no país e as características que seu documento deve seguir para ser considerado um acordo deste estilo.
Além disso, para tornar mais claras as informações sobre o acordo, foi exemplo de contrato de penhor que você pode baixar e adaptar às suas necessidades.
Aulas de vestuário
Embora todos mantenham o mesmo princípio, existem vários tipos de contratos de penhor que você deve levar em consideração ao fazer parte de um. Isso ajudará você a saber o que esperar em relação ao acordo acordado e quais são as possíveis consequências em caso de descumprimento.
Abaixo estão os tipos de roupas que podem existir no Equador:
- Comercial comum. Este é o tipo mais comum e é simplesmente aquele pelo qual o devedor ou terceiro em seu nome, entrega um imóvel à outra parte como proteção ou garantia de que o devedor cumprirá determinada operação comercial.
- Comércio especial. Nesse caso, o contrato é estabelecido apenas em favor de um comerciante registrado e sobre os itens que ele vende a serem pagos mediante concessão de crédito ao comprador. Por exemplo, por meio de um acordo desse tipo, você entrega seu carro ao dono do açougue e em troca ele estende um crédito pelos seus produtos. Nesse sentido, o credor não terá o direito de vender seu carro desde que você cumpra o pagamento do crédito.
- Agrícola e Industrial. Neste último, você entrega ao credor um ou mais bens determinados de acordo com as leis, como garantia ou apoio na obtenção de um crédito para fins agrícolas ou industriais.
No entanto, a forma mais utilizada é o penhor comercial comum, por isso seus princípios e características serão descritos detalhadamente na seção.
Protocolos da Penhora Comercial Ordinária
A celebração de tal contrato exige certa quantidade de cerimônia, portanto, estabelecer acordos e apertar as mãos não é suficiente. Ou seja, além dessa primeira fase, certamente necessária, tanto você quanto a outra parte devem deixar os compromissos no papel. Caso contrário, seu contrato não será válido perante a lei ou qualquer terceiro.
Portanto, o primeiro passo é elaborar um documento que explique detalhadamente os acordos e as ações a serem tomadas no âmbito do contrato de penhor. Além disso, lembre-se de que esse tipo de contrato geralmente inclui atividades comerciais ou comerciais, conforme mencionado na seção anterior.
Formas de Formalizar o Contrato de Penhor
Antes de explicar as diferentes formas de fazê-lo, é necessário esclarecer que o contrato é formal quando a peça é entregue. Portanto, isso pode variar de acordo com as características da coisa que será entregue como garantia do compromisso. Por exemplo, se você quiser deixar uma casa como garantia do seu crédito, será difícil entregar o imóvel em suas mãos ao credor. No entanto, este não é o caso quando a roupa é um carro ou uma joia.
Nesse sentido, existem três formas de constituição do penhor, a saber, as quais são apresentadas a seguir:
- Títulos de portador.
- Documentos por encomenda.
- Títulos de nomes.
Quando fica o credor na posse do penhor?
Normalmente consideramos que o credor está na posse da garantia, quando a coisa ou bem se encontra nos seus depósitos, ou nos dos seus intermediários. Além disso, também podemos considerá-lo em sua posse quando o penhor estiver na alfândega, em entrepostos públicos ou em armazéns privados que estejam à disposição do credor.
No entanto, na hipótese de a coisa dada em garantia não poder ser transferida, pesa-se no poder do credor quando este possuir os documentos que conferem direitos sobre o imóvel.
Finalmente, se o penhor está sendo transferido, podemos tirá-lo da outra parte, desde que o credor tenha os documentos que comprovem a responsabilidade por ele.
O credor dentro do contrato de penhor
Você pode se perguntar por que só falamos do credor para definir obrigação e direitos? A resposta é que o contrato de penhor se caracteriza por ser unilateral. Ou seja, apenas reflete o compromisso do credor em cuidar e devolver a garantia desde que respeitados os estatutos do contrato. No entanto, muitas vezes transformamos essa ferramenta legal em um contrato bilateral imperfeito para gerar responsabilidades em ambas as direções.
Ainda assim, nesta seção falaremos sobre os compromissos e direitos que o credor adquire ao aceitar esse tipo de contrato, pois é ele quem originalmente tem a pesada responsabilidade.
Obrigação
A principal e única obrigação que o credor adquire através deste contrato é manter a coisa penhorada, a fim de devolvê-la em ótimas condições quando os estatutos do contrato forem cumpridos pelo devedor. No entanto, essa responsabilidade geral pode dar origem a uma muito mais específica que é estabelecida no documento legal.
Derechos
Neste caso, são vários os direitos que são concedidos ao credor em função das situações que surjam durante a vigência do contrato. Os principais poderes que possui dentro do acordo são mostrados abaixo:
- Direito de reter a coisa penhorada enquanto não for cumprido o pagamento do crédito dado em favor.
- Rescindir antecipadamente o prazo do crédito, desde que o penhor tenha perdido seu valor comercial.
Emissão do documento
Nesta seção, levamos em conta as características explícitas que um contrato de penhor para ser válido. Começando pelo número de cópias que devem ser feitas, nesse caso será a quantidade de 2 documentos. Um deles permanece à disposição do credor e o outro deve permanecer sob os cuidados do devedor.
Nesse sentido, o documento deve conter as seguintes informações:
- As condições do empréstimo.
- quantidade de dinheiro emprestado
- Juros (se houver)
- O prazo para pagar.
- O nome e as características da coisa prometida.
Exemplo de Contrato de Penhor
Por fim, nesta seção você encontrará um exemplo de contrato de promessa, que servirá de guia para construir seu próprio documento jurídico. Além disso, você poderá baixar o arquivo completo em formato word para obter maior facilidade na hora de redigir seu contrato particular.
O link a seguir permitirá que você baixe o documento mostrado abaixo: Penhor-contrato-1
CONTRATO DE GARANTIA
Em (cidade), em………… de (mês)…………. de ano)…
Junto
Por um lado, como O Devedor:
(Inserir o nome da pessoa como devedora) ………………………, maior de idade, com bilhete de identidade. nº……………, e domiciliado em………………, calle……………., nº………., Cantón. ……….
Por outro lado, como o credor:
(Inserir o nome da pessoa como credora) ………………………, maior de idade, com número de bilhete de identidade …………… e domiciliada em ………………, rua………… …. , não.………., Cantão……….
Ambas as partes contratantes reconhecem a capacidade jurídica uma da outra para este ato, e intervêm em nome e direito próprio.
EXPOR
I.- Que ambas as partes concordaram em formalizar o Contrato de Penhor, onde o Devedor se obriga a entregar ao Credor um bem próprio para que o guarde com todas as garantias de boas práticas.
II.- Que o objeto deste contrato que deve ser resguardado é:
(Deve descrever detalhadamente os bens que são transferidos como penhor: Objeto, veículo, utensílio, casa, joalharia, electrodomésticos, bagagem, local, sótão, garagem, objecto de exposição (Tenha em atenção que só podem ser coisas móveis) .
III.- Que os bens a serem guardados são propriedade do Devedor, sem que haja terceiro com direitos ou poderes de posse ou uso sobre os objetos deste contrato.
Tendo declarado o que precede, eles concordam em celebrar este Contrato de Penhor de (Inserir o nome do(s) objeto(s) definido(s) acima), de acordo com o seguinte:
ESTIPULAÇÕES
PRIMEIRO.- O Devedor entrega ao Credor o (inserir o nome do que é transferido conforme a descrição anterior: Casa, Veículo, objeto, etc.) de sua propriedade, como Penhor.
O devedor reserva a propriedade da coisa emprestada.
O valor do bem ou bens cedido é ( _ _ _ _ _ _ $) e a dívida pendente de conclusão pelo devedor é ( _ _ _ _ _ _ $)
SEGUNDO.- O Penhor inicia-se na data de entrega do mesmo na assinatura deste contrato ou na data determinada. Ou seja, o dia (–/–/—-) no local (inserir endereço e hora) e termina quando o Devedor efetuar o pagamento da dívida.
A menos que seja por questões legais ou por caução de outros créditos, trata-se de um penhor de garantias e o seu recebimento ficará guardado até o pagamento da dívida pendente.
Ao término deste contrato, o Credor compromete-se a devolver o imóvel objeto deste contrato. Além disso, deve estar no mesmo estado em que foi recebido, e deve ser feito em até 5 dias após o término da dívida, pelo mesmo canal em que foi recebido.
TERCEIRO.- O Credor encarrega-se da coisa com a presteza da boa-fé e a custódia do bem ou bens recebidos.
A partir do momento da entrega, o Credor também é obrigado a responder, mesmo em caso fortuito, pelos danos causados às mercadorias entregues por terceiros. Além disso, você terá que devolver os bens ao final do Penhor e as demais obrigações dos Credores de acordo com as disposições legais.
O bem ou bens empenhados neste contrato devem permanecer em (inserir o endereço completo do site).
O Credor não pode alterar a localização dos bens, sem prévia notificação expressa ao Devedor e sem autorização escrita do Devedor, salvo por ordem de Autoridade.
O Credor expressa conhecer o estado atual do bem que será entregue.
(O documento completo está no arquivo para download)
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