Neste artigo encontrará tudo relacionado com a consulta e pagamento do IPTU no município de Cuenca. A começar pelo conceito deste tipo de tarifa, qual entidade pública coordena o pagamento do imposto e como são calculadas as percentagens de acordo com os imóveis que possui. Além disso, você encontrará uma série de etapas simples que permitem verificar sua dívida online e, finalmente, são mencionados os serviços cobertos por esse desembolso.
Município de Cuenca
há várias Documentação do município de Cuenca que você pode fazer de maneira simples e que também recebe descontos por fazê-los o mais rápido possível. É o caso do imposto predial, que é uma taxa a ser paga por propriedade, ou seja, pelo conceito de terreno ou casa que você tem em Cuenca.
É um pagamento que é feito todos os anos nos municípios do país, por causa dos imóveis que existem em cada cidade. É a taxa que você paga ao Estado pela terra e tudo que você constrói nela.
Mas como você consegue o valor para dívidas município de Cuenca? O preço a pagar pelo terreno ou imóvel é calculado com base no custo estimado do terreno e da construção no local. A seguir, aplica-se a esse valor total uma porcentagem estabelecida no estatuto pela administração local de Cuenca.
Ou seja, o valor do imposto é calculado com base no valor da totalidade do imóvel (terreno mais construção) e a percentagem a que esse valor está sujeito depende do que for fixado pela Câmara Municipal. Embora, em geral, o percentual varie entre 0.25 e 0.50 por mil dólares de avaliação.
No entanto, a Direcção Municipal tem em conta as propriedades que a pessoa possui e diminui as percentagens com base no número de terrenos que possui. Ou seja, se um cidadão que possui três imóveis pagará um percentual menor por cada bem, comparado ao contribuinte que possui apenas um imóvel.
Além disso, a cada ano o município faz descontos graduais do imposto de acordo com a data de seu pagamento. É costume que durante o mês de janeiro seja aplicado um desconto de 10% no valor a ser pago pelo imóvel, depois a porcentagem diminui a cada duas semanas até junho, quando o desconto é de 1%.
Como consultar o IPTU em Cuenca?
Abaixo encontrará um conjunto de passos que lhe permitirão consultar a dívida de IPTU no Município de Cuenca:
- Primeiro entre no site do Município através do seguinte link: https://enlinea.cuenca.gob.ec/
- Nos campos exibidos, insira a opção com a qual deseja consultar sua dívida:
- Número de cédula
- ruc
- Chave cadastral
- Em seguida, pressione o botão e a plataforma gerará um documento com o valor que deve ser pago no conceito de IPTU.
Caso seu imóvel não esteja cadastrado na página, você deve se dirigir ao endereço de Avaliações, Cadastros e Estatísticas para cadastrar ou atualizar seus dados no sistema. Isso pode acontecer, principalmente se o seu imóvel estiver em zona rural, pois a sede eletrônica desses dados foi alterada.
Neste sentido, recomenda-se o cumprimento dos seguintes requisitos para efetuar a gestão da atualização do imóvel nos escritórios:
- Escritura registrada no Registro de Imóveis (cópia simples).
- ID (cópia simples)
- Cópia da cédula de votação
- Recibo de pagamento do imóvel do ano anterior.
- Documento com referências à localização do terreno ou levantamento.
Outra opção para consultar
Você também pode verificar o valor devido pelo imposto, diretamente nos guichês municipais que estão disponíveis em toda a região de Cuenca. Lá você poderá saber quanto deve pelo imóvel e também tem a opção de cancelar o valor de uma só vez.
Lembre-se que no município de Cuenca, assim como em outras regiões do país, você recebe um desconto para pagar seu imposto o mais rápido possível (no início do ano). Caso não o faça, você deve levar em consideração que os juros de mora podem chegar a 10% adicionados ao valor original, o que acontece se você pagar a taxa em dezembro.
O que se paga com o Imposto Predial do Município de Cuenca?
Se você, como qualquer cidadão, está se perguntando quais são os benefícios que obtém ao pagar o IPTU, aqui você encontra uma lista dos serviços que estão cobertos por esse desembolso:
- Avaliação da segurança cidadã.
- Serviço de incêndio.
- Taxa para manutenção urbana ou rural
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