O Predial na Cidade do México, é todo tipo de controle por parte das autoridades de cada município, que visa recolher impostos das casas que se encontram em todo o território mexicano. Por isso, neste post falaremos sobre o «CDMX de pagamento antecipado«, para que desta forma saiba como cancelá-lo, entre outros pontos de interesse.
CDMX de pagamento antecipado
É muito importante que cada mexicano esteja em dia com o pagamento de suas dívidas, impostos e multas. Por esta razão, dia após dia surgem novos e mais avançados meios de pagamento, para que desta forma seja possível que os cidadãos paguem os referidos impostos sem necessidade de se dirigirem a uma instituição financeira e/ou bancária.
Caso tenha interesse em saber como efetuar o pagamento dos impostos Predial, então esclareceremos cada uma de suas dúvidas, bem como, explicaremos passo a passo como realizar este procedimento de forma rápida, fácil e com sucesso.
Como pagar o CDMX Predial?
Para pagar o pré-discagem en CDMX, É necessário que você leve em consideração cada um dos parâmetros que trazemos abaixo, pois dessa forma você poderá efetuar seus pagamentos com sucesso e evitar qualquer tipo de transtorno devido ao acúmulo da dívida desses impostos.
Continue lendo nosso blog, para esclarecer suas dúvidas.
Como efetuar o pagamento dos impostos?
Cada um dos pagamentos pré-discagem en CDMX, Eles são realizados diretamente pelo sistema online oferecido pelo portal oficial da SAF (Secretaria de Administração e Finanças). Os passos necessários a seguir para realizar esta operação são os seguintes:
- O primeiro passo que você deve dar é entrar na plataforma web da "Secretaria de Administração e Finanças", você pode fazê-lo diretamente aqui.
- Então, você deve ir para a opção “Efetuar pagamentos e procedimentos online”, você verá esta opção na parte inferior da página da web. Lá você deve clicar em “Predial”. Imediatamente, uma nova guia será aberta, digite este link.
- Quando você tiver concluído a etapa anterior ou tiver entrado pelo link fornecido, deverá fornecer uma série de dados e informações pessoais que o sistema solicitar. Essas informações são: Número da conta pré-discada, prazos vencidos e atuais, forma de pagamento, entre outros.
- Depois de fornecer as informações necessárias, você deve confirmar a caixa “Não sou um robô” para continuar e validar o processo de pagamento.
App oficial do Tesouro
Caso você não tenha ou não tenha um computador, você pode fazer sua papelada através de um smartphone, já que o governo mexicano implementou um aplicativo para celular através do qual você pode efetuar o pagamento desse tipo de imposto. Para isso, é necessário apenas fazer o download do aplicativo móvel e você pode fazê-lo através da Google Play Store ou também através do aqui.
O pagamento de impostos Predial é um dos requisitos obrigatórios que todo cidadão mexicano tem anualmente.
À medida que tudo evolui e se moderniza no mundo, os sistemas de pagamento das instituições governamentais, assim como o das agências bancárias, estão sendo realizados online, seja por computador ou smartphone.
Imposto de Propriedade CDMX
Existem três tipos de impostos na Cidade do México, estes são os seguintes:
- Habitação.
- Não residencial.
- Nenhuma construção.
Como posso consultar o meu imposto?
Para poder consultar seus impostos ou dívidas, você pode entrar neste link. Desta forma, poderá fazer a referida consulta, além disso poderá continuar a cancelá-la se assim o desejar.
Como posso obter minha nota fiscal?
O Imposto Predial da Cidade do México, é aquele imposto que se dirige aos imóveis ou, por sua vez, aos bens de algum indivíduo, seja ele o proprietário ou não. Este pode também ir para um escritório, uma casa e/ou habitação, um estabelecimento comercial ou um edifício.
Este deve ser pago anualmente, no sistema virtual você pode encontrar diferentes alternativas para efetuar pagamentos, tudo isso vai depender de suas facilidades. Lembre-se de que não é necessário que esses impostos sejam pagos integralmente em um ano, pois esses pagamentos podem ser feitos em diferentes parcelas bimestrais.
Os passos para consultar seu bilhete Predial na Cidade do México são:
- digite isso link.
- Continue clicando em “Imposto sobre a propriedade”.
- Lá você deve inserir sua conta Predial e confirmar que você não é um robô.
- Em seguida, você deve preencher uma série de caixas com determinadas informações e dados pessoais, e pronto.
- Dessa forma, você pode conferir sua passagem, bem como pagar seus impostos.
Como baixar o boleto?
Para poder fazer o download da sua cédula Predial, basta seguir os passos mencionados acima e, em seguida, clicar em "Obter formato", desta forma você começará com o download deste documento, ele será salvo em a pasta "Documentos" do seu computador como um arquivo no formato PDF, esse tipo de formato permite abrir e visualizar seu documento do computador ou celular que desejar.
Além disso, você pode imprimi-lo, para isso basta abrir o documento e selecionar o ícone que você verá na parte superior direita na forma de uma impressora e pronto.
Vantagens Bilhete Eletrônico
São muitas as vantagens e benefícios de ter o seu bilhete eletrónico, já que lhe permitirá efetuar diversas operações. Essas vantagens são as seguintes:
- Você poderá economizar papel e, dessa forma, ajudará a evitar o corte de árvores.
- Você pode realizar o processo de consulta do seu bilhete eletrônico de qualquer lugar, na hora e no momento que desejar.
- Você pode consultá-lo de qualquer dispositivo, seja um computador ou um celular.
Perguntas Frequentes
Aprenda Abaixo estão as perguntas mais frequentes dos cidadãos mexicanos.
O que é predial?
É esse controle das autoridades municipais do México, cujo objetivo é poder cobrar impostos e fundos das casas de cada indivíduo residente em território mexicano.
Por que você deve pagar?
Em todas as leis mexicanas, foi estabelecido o cancelamento do Predial, pois, como mencionado acima, seu objetivo é poder cobrar fundos e impostos dos proprietários de determinados imóveis, heranças, fazendas, terras, entre outros, com o objetivo de de contribuir anualmente com o país e o estado para ajudar no desenvolvimento econômico. Por isso, é importante realizar a pagamento De pré-discagem en CDMX.
¿Como calcular o que devo pagar em impostos?
Se você tiver alguma dúvida sobre o valor que deve pagar em seus impostos, você pode ir diretamente ao portal mencionado no início deste post e ir até a guia "Conheça seu imposto", onde você terá acesso a um explicação detalhada de como você pode calcular sua dívida fiscal no Predial.
Quais impostos devo pagar ao adquirir um imóvel?
Quando se trata de vender ou comprar um imóvel, seja uma casa, um imóvel ou qualquer outro, é muito comum esquecermos de incluir no orçamento os impostos que devemos pagar, mas é algo extremamente importante e obrigatório fique em dia com esses pagamentos. .
Independentemente do tipo de imóvel que vende ou compra, deve manter o pagamento dos referidos impostos em ordem, pois desta forma pode ficar totalmente livre de qualquer problema jurídico.
No momento de fazer uma compra ou uma venda, haverá sempre dois atos, este é o de uma pessoa que se desfaz de seu imóvel ou bem e por outro lado, essa outra pessoa que é quem adquire o referido bem . Por esse motivo, cada pessoa física deve cancelar e cobrir integralmente o pagamento de seus impostos tributários, uma vez que quem compra o imóvel tem que pagar o Imposto sobre Aquisição de Imóveis ou também conhecido como ISAI ou Imposto sobre Transmissão de Domínio.
Como os impostos afetam o momento de fazer uma venda?
O pagamento dos impostos tanto no ato da compra e/ou venda de um bem, deve ser proporcional ao valor da quantia equivalente à venda que está sendo realizada, tal quantia deve ser determinada em ato, que será formalizado por um cartório, uma vez que desta mesma forma, o ato de venda pode ser concluído legalmente e sem causar qualquer tipo de problema.
Além disso, o autenticado tem a obrigação de manter e reter o referido pagamento do imposto até que a negociação do imóvel seja concluída.
Como podemos saber, as principais funções que um notário tem é ser responsável por toda a preparação e redação do documento em andamento do referido bem, como estar ciente de que cada uma das regras e leis que esta venda implica são cumpridas ao pé da carta. Por sua vez, têm sob sua guarda e responsabilidade os testamentos elaborados pelos interessados.
Quais são os tipos de impostos que existem na Cidade do México?
Os impostos que devem ser pagos na Cidade do México são os seguintes:
- Aquisição de imóveis, que tem um valor fixo dependendo do imóvel a ser adquirido de $ 207.92.
- Imposto sobre imóveis.
- Shows públicos.
- Loterias, sorteios, sorteios e concursos.
- Folha de pagamento.
- Tendência ou por uso de veículos.
- Prestação de serviços de hospedagem.
Novamente, é importante ressaltar que o pagamento desses tributos não deve ser cumulativo, para que assim se evite qualquer tipo de problema e/ou transtorno legal a longo prazo.
Como é a atribuição de contas?
A classificação contábil é global, você pode criá-la através deste link, pois lá você pode encontrar uma caixa com cada um dos requisitos necessários para que eles possam atribuir uma conta a você impostos sobre a propriedade en CDMX.
Por la situación país en vista sanitaria, y el caso del virus presente conocido científicamente por Covid-19, el gobierno mexicano ha difundido un mensaje, el cual va en relación con la realización de los distintos trámites y procesos que pueden realizarse en la plataforma oficial da "Secretaria de Administração e Finanças”, assim como os pagamento De pré-discagem en CDMX.
A mensagem é a seguinte: “Aviso com base nos acordos publicados no Diário Oficial da Cidade do México em 29 de março de 2020, informa o seguinte: Por motivos de saúde pública, estão suspensos os termos e prazos para a prática de ações e procedimentos em procedimentos administrativos que são desenvolvidos perante as agências, órgãos descentralizados, prefeitos e entidades da Administração Pública da Cidade do México. Como consequência, e para fins legais e/ou administrativos no cálculo dos prazos, os dias referidos entre 1 de junho e 09 de agosto de 2020 não devem ser contados como dias úteis. para que os procedimentos e serviços possam ser realizados digitalmente».
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