V tem članku boste našli vse potrebne informacije za izvedbo a zastavna pogodba. Začenši s tem, kaj pomeni to pravno orodje, vrste sporazumov, ki obstajajo, in formalnosti, ki jih je treba izpolniti za namene tega sporazuma. Poleg tega boste našli tudi protokole, ki jih upoštevate v okviru navadne poslovne zastavne pogodbe in končno boste našli primer tega dokumenta, ki ga lahko prenesete v word formatu.
zastavna pogodba
El zastavna pogodba Ekvador Je pravno orodje ali pogodba, v kateri izročite nepremičnino kot zavarovanje za obveznost. Z drugimi besedami, če ste del te vrste pogodbe in date svoj avto kot zavarovanje, ga je treba drugi stranki izročiti kot predmet, ki predstavlja izpolnitev zaveze.
Vendar ta avto ali garancija ostaneta vaše in druga fizična ali pravna oseba v pogodbi ga ne bo imela pravice prodati ali zamenjati, dokler je v vaši lasti. Lahko ga prodate in pridobite denar iz transakcije zase le, če ne spoštujete zaveze, določene v pogodbi.
V tem članku boste našli praktičen in preprost vodnik o vsem, kar sestavlja a zastavna pogodba v državi in značilnosti, ki jim mora slediti vaš dokument, da se šteje za dogovor tega sloga.
Poleg tega, da bi bile informacije o sporazumu jasnejše, a primer zastavne pogodbe ki jih lahko prenesete in prilagodite svojim potrebam.
Tečaji oblačil
Čeprav vse ohranjajo isto načelo, obstaja več vrst zastavnih pogodb, ki jih morate upoštevati pri sestavljanju ene. Tako boste vedeli, kaj lahko pričakujete glede dogovorjenega sporazuma in kakšne so možne posledice v primeru neskladnosti.
Spodaj so vrste oblačil, ki lahko obstajajo v Ekvadorju:
- Navadna reklama. To je najpogostejša vrsta in je preprosto tista, s katero dolžnik ali tretja oseba v njegovem imenu izroči nepremičnino drugi stranki kot zaščito ali zavarovanje, ki ga bo dolžnik izpolnil z določenim gospodarskim poslom.
- Posebna trgovina. V tem primeru je pogodba sklenjena le v korist registriranega trgovca in za stvari, ki jih prodaja, se plačajo z odobritvijo kredita kupcu. Na primer, s tovrstno pogodbo izročite svoj avto lastniku mesnice in v zameno vam ta odobri kredit za vaše izdelke. V tem smislu upnik ne bo imel pravice prodati vašega avtomobila, dokler boste ravnali v skladu s plačilom kredita.
- Kmetijske in industrijske. Pri slednjem izročite upniku eno ali več z zakonom določenih sredstev kot zavarovanje ali podporo pri pridobitvi kredita za kmetijske ali industrijske namene.
Vendar pa je najpogosteje uporabljena oblika navadna komercialna zastava, zato bodo njena načela in značilnosti podrobneje opisana v poglavju.
Protokoli redne gospodarske zastave
Sklenitev takšne pogodbe zahteva določeno mero slovesnosti, zato sklepanje dogovorov in rokovanje ni dovolj. Z drugimi besedami, poleg te prve faze, ki je vsekakor nujna, morate tako vi kot druga stran zaveze pustiti na papirju. V nasprotnem primeru vaša pogodba ne bo veljavna pred zakonom ali tretjo osebo.
Zato je prvi korak priprava dokumenta, ki podrobno pojasnjuje dogovore in ukrepe, ki jih je treba sprejeti v skladu z zastavna pogodba. Upoštevajte tudi, da ta vrsta sporazuma običajno vključuje komercialne ali komercialne dejavnosti, kot je bilo navedeno v prejšnjem razdelku.
Načini formalizacije zastavne pogodbe
Preden razložimo različne načine za to, je treba pojasniti, da je pogodba ob dostavi oblačila uradna. Zato se lahko to razlikuje glede na značilnosti stvari, ki bo dostavljena kot jamstvo za zavezo. Na primer, če želite zapustiti hišo kot zavarovanje za svoj kredit, boste težko izročili premoženje v svojih rokah upniku. Ni pa tako, če je oblačilo avto ali kos nakita.
V tem smislu obstajajo trije načini za sestavo zastave, in sicer, ki so prikazani spodaj:
- Nazivi nosilca.
- Dokumenti po naročilu.
- Imenski naslovi.
Kdaj je upnik v posesti zastave?
Običajno menimo, da ima upnik garancijo, kadar je stvar ali premoženje v njegovih depozitih ali v depozitih njegovih posrednikov. Poleg tega ga lahko štejemo v vašo posest tudi, ko je zastavna pravica na carini, v javnih skladiščih ali v zasebnih skladiščih, ki so na voljo upniku.
V primeru, da stvari, dane v zavarovanje, ni mogoče prenesti, je to tehtano v moči upnika, ko ima listine, ki dajejo pravice na nepremičnini.
Nazadnje, če se zastava prenaša, jo lahko vzamemo drugi stranki, če ima upnik dokumente, ki dokazujejo odgovornost zanjo.
Upnik znotraj zastavne pogodbe
Morda se sprašujete, zakaj govorimo samo o upniku za opredelitev obveznosti in pravic? Odgovor je, da je za zastavno pogodbo značilno, da je enostranska. Z drugimi besedami, odraža le upnikovo zavezo, da bo skrbel za garancijo in jo vrnil, dokler se spoštujejo statuti sporazuma. Vendar pa velikokrat to pravno orodje spremenimo v nepopolno dvostransko pogodbo za ustvarjanje odgovornosti v obe smeri.
Kljub temu bomo v tem razdelku govorili o obveznostih in pravicah, ki jih upnik pridobi s sprejetjem tovrstne pogodbe, saj je on tisti, ki nosi prvotno tehtno odgovornost.
Obveznost
Glavna in edina obveznost, ki jo upnik pridobi s to pogodbo, je, da obdrži zastavljeno stvar, da jo vrne v optimalnem stanju, ko dolžnik izpolni pogoje pogodbe. Vendar pa lahko ta splošna odgovornost povzroči veliko bolj specifično, ki je določena v pravnem dokumentu.
Pravice
V tem primeru obstaja več pravic, ki se upniku priznajo glede na situacije, ki nastanejo v pogodbenem obdobju. Glavna pooblastila, ki jih ima v okviru sporazuma, so prikazana spodaj:
- Pravica obdržati zastavljeno stvar, dokler ni izpolnjeno plačilo danega kredita.
- Za vnaprejšnje prekinitev kreditnega roka, pod pogojem, da je zastava izgubila komercialno vrednost.
Izdaja dokumenta
V tem razdelku upoštevamo eksplicitne značilnosti, ki jih a zastavna pogodba da bi bilo veljavno. Začenši s številom kopij, ki jih je treba izdelati, v tem primeru bo to znesek 2 dokumentov. Eden od njih ostane na razpolago upniku, drugi pa mora ostati pod skrbništvom dolžnika.
V tem smislu mora dokument vsebovati naslednje podatke:
- Pogoji posojila.
- znesek izposojenega denarja
- Obresti (če obstajajo)
- Rok za plačilo.
- Ime in značilnosti zastavljene stvari.
Primer zastavne pogodbe
Nazadnje, v tem razdelku boste našli a primer zastavne pogodbe, ki bo služil kot vodilo za izdelavo lastnega pravnega dokumenta. Poleg tega boste lahko prenesli celotno datoteko v formatu word, da boste lažje pisali svojo pogodbo.
Naslednja povezava vam bo omogočila prenos dokumenta, prikazanega spodaj: Zastavna pogodba-1
ZASTAVNA POGODBA
V (mestu), dne ………… od (mesec) …………. leta)…
Skupaj
Po eni strani kot dolžnik:
(Vstavite ime osebe kot dolžnika) …………………………………, polnoletna, z osebno izkaznico. nº……………, s sedežem na ………, calle……………., nº………., Cantón. ……….
Po drugi strani pa kot upnik:
(Vstavite ime osebe kot upnika) …………………………………, polnoletna, z ID številko …………… in z naslovom ………………, ulica ………… …. , ne………., kanton……….
Obe pogodbeni stranki si priznavata poslovno sposobnost za to dejanje in posredujeta v svojem imenu in pravici.
IZPOSTAVITEV
I.- Da sta se obe stranki dogovorili za formalizacijo zastavne pogodbe, kjer se dolžnik zavezuje, da bo upniku izročil lastno premoženje, da ga bo ta varoval z vsemi jamstvi dobre prakse.
II.- Da je predmet te pogodbe, ki mora biti zavarovan:
(Natančno opisati premoženje, ki se prenaša v zastavo: Predmet, vozilo, pripomočki, dom, nakit, električni aparati, prtljaga, prostori, podstrešje, garaža, razstavni objekt (Upoštevajte, da so lahko le premične stvari) .
III.- Da je blago, ki se varuje, last dolžnika, brez obstoja tretje osebe s pravicami ali pooblastili posesti ali uporabe predmetov te pogodbe.
Glede na navedeno se strinjata, da bosta sklenila to zastavno pogodbo (vstavite ime zgoraj opredeljenega(ih) predmetov) v skladu z naslednjim:
DOLOČILA
PRVI.- Dolžnik izroči upniku (vstavi ime prenesenega po prejšnjem opisu: Hiša, Vozilo, predmet itd.) svojega premoženja kot zastavo.
Dolžnik si pridržuje premoženje posojene stvari.
Vrednost dodeljenega sredstva ali sredstev je ( _ _ _ _ _ _ $), dolg do dokončanja s strani dolžnika pa ( _ _ _ _ _ _ $)
DRUGI.- Zastava začne teči z dnem dobave le-tega ob podpisu te pogodbe oziroma na določen dan. Se pravi dan (–/–/—-) na kraju (vstavite naslov in uro) in se konča, ko dolžnik plača dolg.
Razen če je posledica pravnih težav ali obveznice drugih kreditov, gre za zastavo jamstev in prejem se hrani do plačila nerešenega dolga.
Ob koncu te pogodbe se upnik strinja, da vrne premoženje, ki je predmet te pogodbe. Poleg tega mora biti v enakem stanju, kot je bilo prejeto, in mora biti storjeno v 5 dneh po koncu dolga po isti poti, kot je bilo prejeto.
TRETJI.- Upnik prevzame stvar s hitrim v dobri veri in skrbništvom prejetega blaga.
Upnik je od trenutka izročitve prisiljen tudi v naključnem dogodku odgovarjati za škodo, ki jo na blagu povzročijo tretje osebe. Poleg tega boste morali vrniti premoženje ob koncu zastave in preostale obveznosti upnikov v skladu z zakonskimi določili.
Blago ali blago, zastavljeno v tej pogodbi, mora ostati v (vstavite celoten naslov strani).
Upnik ne sme spremeniti lokacije premoženja brez predhodnega izrecnega obvestila dolžnika in brez dolžnikovega pisnega dovoljenja, razen če je to po nalogu organa.
Upnik izraža, da pozna trenutno stanje blaga, ki bo dostavljeno.
(Celoten dokument je v datoteki za prenos)
Ne odidite, ne da bi prej pregledali naslednje članke:
Napišite pogodbo za določeno delo v Ekvadorju
Občina Cuenca Ekvador: Posvetujte se z davkom na nepremičnine