Sa artikulong ito makikita mo ang lahat ng bagay na may kaugnayan sa konsultasyon at pagbabayad ng buwis sa ari-arian sa munisipalidad ng Cuenca. Simula sa konsepto ng ganitong uri ng taripa, kung aling pampublikong entity ang nag-uugnay sa pagbabayad ng buwis at kung paano kinakalkula ang mga porsyento ayon sa mga ari-arian na pagmamay-ari mo. Bilang karagdagan, makakahanap ka ng isang serye ng mga simpleng hakbang na nagbibigay-daan sa iyong suriin ang iyong utang online at sa wakas ay binanggit ang mga serbisyong sakop ng disbursement na ito.
Bayan ng Cuenca
Mayroong maraming Mga papeles ng munisipyo ng Cuenca na magagawa mo sa isang simpleng paraan at makakatanggap ka rin ng mga diskwento para sa paggawa nito sa lalong madaling panahon. Ito ang kaso ng buwis sa ari-arian, na isang rate na babayaran sa bawat ari-arian, iyon ay, para sa konsepto ng lupa o bahay na mayroon ka sa Cuenca.
Ito ay isang pagbabayad na ginagawa bawat taon sa mga munisipalidad ng bansa, dahil sa real estate na mayroon sa bawat lungsod. Ito ang bayad na binabayaran mo sa Estado para sa lupa at lahat ng bagay na itinatayo mo dito.
Ngunit paano mo makukuha ang halaga para sa mga utang munisipyo ng Cuenca? Ang presyo na babayaran para sa lupa o ari-arian ay kinakalkula batay sa tinantyang halaga ng lupa at ang pagtatayo sa site. Susunod, ang isang porsyento na itinakda sa batas ng lokal na administrasyon ng Cuenca ay inilalapat sa kabuuang halagang ito.
Sa madaling salita, ang halaga ng buwis ay kinakalkula batay sa halaga ng buong ari-arian (lupa kasama ang konstruksiyon) at ang porsyento kung saan ang halagang iyon ay napapailalim sa kung ano ang itinakda ng Konseho ng Munisipyo. Bagaman, sa pangkalahatan, ang porsyento ay nag-iiba sa pagitan ng 0.25 at 0.50 bawat libong dolyar ng pagtatasa.
Gayunpaman, isinasaalang-alang ng Municipal Directorate ang mga ari-arian na mayroon ang tao at binabawasan ang porsyento batay sa bilang ng mga lupain na kanilang pagmamay-ari. Ibig sabihin, kung ang isang mamamayan na may tatlong ari-arian ay magbabayad ng mas mababang porsyento para sa bawat produkto, kumpara sa nagbabayad ng buwis na mayroon lamang isang ari-arian.
Dagdag pa rito, bawat taon ay gumagawa ang munisipyo ng unti-unting diskuwento sa buwis ayon sa petsa ng pagbabayad nito. Nakaugalian na sa buwan ng Enero, ang 10% na diskwento ay inilalapat sa halagang babayaran para sa ari-arian, pagkatapos ay bumababa ang porsyento bawat dalawang linggo hanggang Hunyo, kapag ang diskwento ay 1%.
Paano Konsultahin ang Buwis sa Ari-arian sa Cuenca?
Sa ibaba ay makikita mo ang isang serye ng mga hakbang na magbibigay-daan sa iyong konsultahin ang utang sa buwis sa ari-arian sa Bayan ng Cuenca:
- Ipasok muna ang website ng Munisipyo sa pamamagitan ng sumusunod na link: https://enlinea.cuenca.gob.ec/
- Sa mga field na ipinapakita, ilagay ang opsyon kung saan mo gustong suriin ang iyong utang:
- ID number
- Si Ruc
- Susi ng kadastral
- Pagkatapos ay pindutin ang pindutan at ang platform ay bubuo ng isang dokumento na may halaga na dapat bayaran sa ilalim ng konsepto ng buwis sa ari-arian.
Kung sakaling hindi nakarehistro ang iyong property sa page, dapat kang pumunta sa Appraisals, Cadastres at Statistics address para irehistro o i-update ang iyong data sa system. Ito ay maaaring mangyari, lalo na kung ang iyong ari-arian ay nasa isang rural na lugar, dahil ang electronic na punong-tanggapan ng data na ito ay binago.
Sa ganitong kahulugan, inirerekomenda na matugunan ang mga sumusunod na kinakailangan upang maisagawa ang pamamahala ng pag-update ng ari-arian sa mga opisina:
- Deed na nakarehistro sa Property Registry (simpleng kopya).
- ID (simpleng kopya)
- Kopya ng Balota sa Pagboto
- Pagtanggap ng pagbabayad ng ari-arian ng nakaraang taon.
- Dokumento na may mga sanggunian sa lokasyon ng lupa o survey.
Isa pang pagpipilian upang kumonsulta
Maaari mo ring tingnan ang halagang dapat bayaran para sa buwis, direkta sa mga municipal window na available sa buong rehiyon ng Cuenca. Doon mo malalaman kung magkano ang iyong utang para sa ari-arian at mayroon ka ring opsyon na kanselahin ang halaga nang sabay-sabay.
Tandaan na sa Munisipyo ng Cuenca, gayundin sa iba pang mga rehiyon ng bansa, makakatanggap ka ng diskwento para sa pagbabayad ng iyong buwis sa lalong madaling panahon (unang bahagi ng taon). Sa kaso ng hindi paggawa nito, dapat mong isaalang-alang na ang default na interes ay maaaring umabot sa 10% na idinagdag sa orihinal na halaga, na mangyayari kung magbabayad ka ng bayad sa Disyembre.
Ano ang binabayaran gamit ang Property Tax ng Munisipyo ng Cuenca?
Kung ikaw, tulad ng sinumang mamamayan, ay nagtataka kung anong mga benepisyo ang makukuha mo kapag nagbabayad ka ng mga buwis sa real estate, dito makikita mo ang isang listahan ng mga serbisyong saklaw ng pagbabayad na ito:
- Pagtatasa ng seguridad ng mamamayan.
- Serbisyo ng Bumbero.
- Bayad para sa urban o rural na pagpapanatili
Huwag umalis nang hindi muna binabasa ang mga sumusunod na artikulo:
Paano Tantyahin ang Quito Property Tax Ecuador?
El hindi napapanahong pagpapaalis sa Ecuador: Kahulugan at Kahalagahan.
Mas mabuti Mga plano sa pabahay ng MIDUVI sa Ecuador